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Haus mit Charakter sucht neue Eigentümer



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Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
417.000 €
Grundstück
ca. 664 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
417.000 €
Grundstück
ca. 664 m²
75428 Illingen - Illingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266JSDVBEPR5

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dieses freistehende Einfamilienhaus in Illingen bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem großzügigen 664 m² Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen. Ein schöner Garten, zwei Garagen sowie die vielseitige Raumaufteilung machen die Immobilie besonders interessant für Familien und Käufer, die das Potenzial eines bestehenden Hauses erkennen und weiterentwickeln möchten. Das Haus ist inzwischen bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 664 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.159,09 €
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.66
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Baujahr: 1959

Wohnfläche: ca. 132 m²

Nutzfläche: ca. 72 m²

Grundstücksfläche: 664 m²

Zimmer: 6 (davon 4 Schlafzimmer)

Fenster: 2014 erneuert, doppelt verglast

Zustand: gepflegt, wohnen - mit Sanierungs-/Moder­nisierungsbedarf insbesondere im Hinblick auf Energieeffizienz

Heizung: Öl-Zentralheizung

Dach: von 1985
Dachgeschoss gedämmt

Garagen: 2 Garagen

Bäder:

EG: Bad mit Badewanne

OG: Bad mit Duschkabine

Keller: modernisiert vor ca. 10 Jahren

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Illingen, einer charmanten Gemeinde im Enzkreis mit sehr guter Anbindung nach Pforzheim, Mühlacker und Stuttgart. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B10 und den nahegelegenen Bahnhof ist Illingen sowohl für Berufspendler als auch für Familien ein attraktiver Wohnort. Die umliegende Natur mit Rad- und Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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