Platz für die ganze Familie!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 135 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 135 m²
75428 Illingen - Illingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2694JP78NNFW

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Garage in Illingen

Objekt

In zentrumsnaher und praktischer Lage von Illingen bietet dieses Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 43 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, einem gut ausgestatteten Bad und einer separaten Toilette. Zusätzlich stehen im Erdgeschoss die Waschküche und ein Zugang zur Garage zur Verfügung. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und umfasst ca. 121 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche mit gemütlichem Essbereich, ein modernisiertes Bad sowie eine separate Toilette. Ein Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit elektrischer Markise, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer und ein zusätzliches WC. Im Untergeschoss und im großen Dachboden stehen mehrere Abstell- und Kellerräume zur Verfügung, ideal für Hobby und Lagerung. Beheizt wird das Haus durch Elektro-Nachtspeicheröfen, ein Gasanschluss liegt im Haus. Zwei Einbauküchen erleichtern Ihnen den Einzug. Eine rundum kompakte und gepflegte Immobilie mit vielen Möglichkeiten - gerne zeige ich Ihnen die Vorzüge bei einer persönlichen Besichtigung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 135 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.272,73 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-07-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-07-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
- zwei Einbauküchen
- zwei Tageslichtbäder
- Dachterrasse mit elektrischer Markise
- überwiegend Kunststofffenster
- großer Dachboden
- Garage mit Starkstromanschluss im Haus
- zusätzlicher Stellplatz neben der Garage
- Immobilie steht im Sanierungsgebiet

Lagebeschreibung

Diese Lage ist wirklich praktisch: In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie den Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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