Älteres Dorfhaus mit viel Platz, Scheune und 2 Garagen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
172.000 €
Grundstück
ca. 263 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
172.000 €
Grundstück
ca. 263 m²
75428 Illingen - Schützingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J2HNRIDRDL

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Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich als Fachwerkhaus erbaute Einfamilienhaus befindet sich mitten im Illinger Ortsteil Schützingen. Es birgt viel Platz für Ihre Familie und Hobbys.

Sie betreten das Haus und befinden sich im Erdgeschoss mit Diele, 2 Zimmern und

Kellerräumen, Waschküche, WC und Zugang zur großen Garage.

Das Obergeschoss erreichen Sie über das Kunststein/Holz-Treppenhaus. Dies zeigt sich mit Flur, Garderobenraum, Wohnzimmer und Esszimmer, moderner Küche und Toilette.

Im hinteren Bereich wurde ein Wintergarten und eine großzügige Terrasse angebaut. Hier kann man es sich im Freien so richtig gemütlich machen!

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein kleines

Kinderzimmer, sowie ein älteres Bad. Wie in einem alten Haus zu erwarten, sind nicht alle Wände im rechten Winkel, aber das wird hier sicher nicht erwartet und macht den besonderen Charme aus...

Das Haus wird mit einem Festbrennstoff-Kachelofen (z.B. Holz) beheizt. Mit Luftschächten wird die Wärme im Haus verteilt! Der Buderus Einsatz ist von 2015.

Im unteren Hof steht eine Scheune mit integrierter Garage. Die Scheune bietet viel Platz,

kann aber keinem Traktor oder ähnlichem als Stellplatz dienen! Das Tor ist leider zu klein.

Das Haus hat Potenzial und mit etwas Aufwand kann es zu Ihrem neuen Zuhause werden.

Die Fenster und Eingangstüre wurden bereits ausgetauscht. Das Haus macht einen

soliden Gesamteindruck!

Besichtigungen nach Vereinbarung.
Bitte tragen Sie Ihre vollständige Adresse in das dafür vorgesehene Feld.
Verfügbar ab 2026-05-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 263 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
172.000,00 €
Preis/m²
1.653,85 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Illingen-Schützingen, liegt am schönen Stromberg. Die Landschaft mit Waldflächen, Streuobstwiesen, Weinbergen und Seen machen Schützingen auch zu einem beliebten Naherholungsgebiet. Mit seinem beschaulichen Dorfcharakter bietet es Ihnen Ruhe und ein besonderes Lebensgefühl.In Schützingen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule.Illingen, ca. 5 Kilometer entfernt, steht heute für ein modernes, aufstrebendes Kleinzentrum im Enzkreis mit hervorragenden Standortvorteilen und einer anerkannt hohen Lebensqualität.Dieser Ort bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Arztpraxen, Apotheke und Banken. Vielfältig ist auch die Auswahl im sportlichen und kulturellen Bereich. Mit einer großen Anzahl an unterschiedlichen Vereinen und Möglichkeiten können Sie Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten.Illingen liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 und der B 35. Die Autobahn A 8 und A 81 sind gut zu erreichen. Der Bahnhof Illingen, die Schule und das vielseitige Angebot im Ortszentrum sind mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt. Verschiedene Bahn- und Schnell-bahnstrecken wie z.B. Karlsruhe-Stuttgart oder Heidelberg-Stuttgart mit kurzer Fahrtzeit können vom Bahnhof Vaihingen/Enz genutzt werden. Die Ballungsräume Stuttgart, Pforzheim, Bruchsal, Karlsruhe oder Heilbronn sind gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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