Viel Platz für die Familie: Doppelhaushälfte Illingen mit 6 Zimmern, Garten & Garage

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 274 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 274 m²
75428 Illingen - Illingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KHQW1X6LHN

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Objektbeschreibung

Hier findet Ihre Familie alles, was das Aufwachsen schön macht: ein eigener Garten zum Toben, zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Familienbad und Platz genug, um gemeinsam zu wachsen. Die 2012 errichtete Doppelhaushälfte bietet auf 154 m² eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Gäste-WC erreichen. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - ideal für entspannte Abende. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befinden sich im Obergeschoss. Flexibel nutzbar zeigt sich das ausgebaute Dachgeschoss als Studio - ob Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Besonders für Familien ein Highlight: Im Untergeschoss öffnet sich das lichtdurchflutete Gartenzimmer direkt auf die Terrasse und in den Garten - Ihr privater Außenreich zum Spielen, Grillen und Entspannen. Hauswirtschaftsraum und großzügige Abstellflächen runden diese Ebene praktisch ab. Neugierig geworden? Alle Eindrücke auf einen Blick finden Sie im Exposé.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH in Kooperation mit tsimmobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 274 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.564,94 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,98%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53.5
Gültig bis
2036-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
+Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+Gäste-WC
+Sonniger Balkon und Terrasse
+Garten
+Gartenzimmer mit direktem Terrassenzugang
+Ausgebautes Dachgeschoss (Studio / Hobbyraum)
+Garage und Stellplatz direkt am Haus

Lagebeschreibung

Familien finden hier eine Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Der evangelische Kindergarten liegt praktisch vor der Haustür, weitere Betreuungsangebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Gemeinschaftsschule Illingen-Maulbronn befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Grund- und weiterführende Schule unter einem Dach.
Für den täglichen Einkauf stehen EDEKA und Lidl in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der Bahnhof Illingen ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in die Region - nach Mühlacker, Pforzheim und Stuttgart.
Illingen selbst überzeugt als familienfreundliche Gemeinde mit ruhiger Wohnlage, grüner Umgebung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens direkt vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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