Wohn- und Geschäftshaus, Ein- bis Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- In diesem im Jahr 1960 in massiver Bauweise erbaute Wohn- und Geschäftshaus war bis im Jahr 2021 ein Gewerbebetrieb untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gewerbefläche sowie eine Toilette und ein Aufenthaltsraum. Hier kann der neue Eigentümer sich entscheiden, ob er den Betrieb wieder aufleben lässt, oder diese Räume zu Wohnräumen umfunktioniert. Die Wohn- und Schlafräume im ersten und zweiten Obergeschoss bieten genügend Raum für eine große Familie. Hier kann aber auch durch Schaffung eines separaten Eingangs Platz für zwei Familien geschaffen werden. Im ersten Obergeschoss findet sich eine ca. 100 Quadratmeter große überdachte Terrasse. Diese betritt man durch den Küchenraum im ersten Obergeschoss. Über eine Treppe im Flur erreicht man das Dachgeschoss. Hier finden sich neben zwei Zimmern ein weiteres Badezimmer und eine Einbauküche. Somit ist hier die Möglichkeit einer weiteren Wohnung gegeben. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, die erst im Jahr 2020 erneuert wurde. Der Keller des Hauses bietet auf ca. 60 Quadratmetern mehrere Abstellräume. Das Haus verfügt über eine Garage und öffentliche Stellplätze. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet also alle Möglichkeiten. Ob als Wohnungen oder Gewerbebetrieb. Hier ist alles möglich!

Sonstiges
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Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Breitband Zugang: VDSL, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, Distanz zur Autobahn: 2.50000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20000, Distanz vom Zentrum: 0.30000

Sonstiges/Wohnen: Dachboden