Eigenkapital durch Eigenleistung - das Ausbauhaus von STREIF !

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
342.890 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
342.890 €
Grundstück
ca. 590 m²
66557 Illingen - Welschbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26577MMSSF81

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen Hausentwurf, der traditionelle Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Im Haus stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein ansprechendes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die Terrassentüren an drei Seiten des Hauses reichlich Tageslicht empfängt. Hier können Sie mit Familie und Freunden besondere Momente erleben. Im Obergeschoss finden Sie einen persönlichen Rückzugsbereich mit einem Schlafzimmer inklusive Ankleide sowie zwei Kinderzimmer, die Raum für Wünsche und Aktivitäten schaffen. Dieser Entwurf ist der Startpunkt für Ihr individuelles Zuhause, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Ob die Größe des Hauses, die Form des Daches oder die Anordnung der Fenster - vieles ist möglich. Gerne berate ich Sie zu den vielfältigen Optionen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Das Haus kann in unterschiedlichen Ausbaustufen geplant werden, darunter "AUSBAUFERTIG", "FASTFERTIG", "FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG". Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir im Bedarfsanalysegespräch den gewünschten Fertigstellungsgrad und erstellen daraufhin ein passendes Angebot. Neben dem Ausbaustand bestimmen Sie auch die technische und gestalterische Ausstattung entsprechend Ihrer Vorstellungen. Die ersten Beratungsgespräche und die Angebotserstellung sind kostenfrei. Ich freue mich auf den persönlichen Kontakt, um gemeinsam den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus zu gehen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
342.890,00 €
Preis/m²
2.241,11 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Ausbauhaus wird inklusive Bodenplatte mit umlaufendem Fundamentstreifen von etwa 40 x 100 cm übergeben. Unter der Bodenplatte sind Kanäle für die Versorgung installiert, ebenso ist die Mehrspartenhauseinführung (MSH) für Versorgungsleitungen, bereitgestellt durch die Kommune, eingebaut. Eine Kellerlösung ist gegen Aufpreis verfügbar. Technisch sind alle Installationskanäle für Heizung, Sanitär und Elektro gemäß technischer Bemusterung vorbereitet. Beispielsweise sind Untergestelle von Geberit und Leerrohre für Verkabelungen bereits in den Wänden integriert. Die Wände bedürfen nur noch Oberflächenbehandlung durch Verspachteln, Tapezieren oder Streichen. Die Lieferung und der Einbau der Heizungs-, Sanitär- und Elektromaterialien erfolgen durch den Bauherrn. Eine schrittweise Beauftragung dieser Leistungen ist möglich, hierzu berate ich Sie gern, um eine passende Lösung und die damit verbundenen Kosten zu ermitteln.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in verkehrsgünstiger Ortslage von Welschbach geplant oder auf einem Grundstück in der Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer, der Preis ist im Angebot enthalten. Persönliche Gespräche sind erforderlich, um weitere Grundstücksdaten zu erhalten. Bei der Auswahl des passenden Grundstücks unterstützen wir Sie gern. Alternativ kann das Haus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden. Eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Bauvorhaben ist möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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