Investieren mit System: Fördermittel als Renditetreiber

Wohnfläche
ca. 377 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.663.900 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 377 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.663.900 €
Grundstück
ca. 800 m²
66557 Illingen - Welschbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFMGLG7LRR

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse. Beide Erdgeschosswohnungen bestechen durch ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden anderen Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Sonstiges
Tauchen Sie ein in die Zukunft des Bauens - mit exklusiver Beratung zu den KfW-Programmen für klimafreundlichen Neubau, attraktiven Fördermöglichkeiten für Familien und außergewöhnlich zinsvergünstigten Darlehen. Profitieren Sie von den herausragenden OKAL-Vorteilen, die Ihr Bauvorhaben einzigartig sicher und komfortabel machen: 15-Monate-Festpreisgarantie - absolute Planungssicherheit ohne Mehrkosten Premium-Qualität in Fertigbauweise - präzise, energieeffizient und langlebig Malervorbereitet oder schlüsselfertig - Sie entscheiden, wie weit Ihr Haus vorbereitet sein soll Innovative Architektur & moderne Haustechnik - für ein zukunftssicheres Zuhause Individuelle Planung - jedes OKAL-Haus wird exakt auf Ihre Wünsche und Ihr Grundstück abgestimmt Wünschen Sie Einblicke in aktuelle Projektierungen oder verfügbare Grundstücke in den begehrtesten Wohnlagen Ihrer Region? Sie haben bereits ein Grundstück? Kein Problem - wir planen jedes OKAL-Haus auch gerne auf Ihrem eigenen Grundstück. Ihr persönlicher Ansprechpartner Sascha Scheer Exklusiver Berater für hochwertige Neubauprojekte und individuelle Wohnträume Tel. 0160 / 4687317 E-Mail: [email protected] OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/vierraum/vierraum-2/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 377 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.663.900,00 €
Preis/m²
4.413,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Inkl. Baunebenkosten

- Inkl. Baugrundstück

- Einzugsfertig

- Architektenleistung

- Bodenplatte inklusive Bodengutachten

- Elektrische Aluminiumrollläden

- Zertifizierte Nachhaltigkeit

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Ausführung in F30 (F90 gegen Aufpreis möglich)

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohneinheit

- Sockeldämmung

- Bauendreinigung vor Hausübergabe

Lagebeschreibung

Vorteile eines OKAL-Fertighauses - präsentiert von Sascha Scheer

1. Premium-Qualität "Made in Germany"

OKAL steht seit Jahrzehnten für höchste Bauqualität, präzise Fertigung und langlebige Materialien. Die Bauelemente entstehen unter kontrollierten Bedingungen - für maximale Stabilität und perfekte Passgenauigkeit.

2. Kurze Bauzeit - schneller ins Eigenheim

Durch die industrielle Vorfertigung wird Ihr Haus in wenigen Tagen aufgestellt. Das bedeutet: weniger Stress, weniger Wetterrisiken und ein schneller Einzug.

3. Energieeffizienz auf Top-Niveau

OKAL setzt auf modernste Dämmtechniken, innovative Haustechnik und nachhaltige Baustoffe. Das Ergebnis: niedrige Energiekosten und ein zukunftssicheres Zuhause.

4. Individuelle Architektur - kein Haus von der Stange

Ob klassisch, modern oder extravagant: OKAL bietet vielfältige Grundrisse, Designlinien und Ausstattungsoptionen, die wir gemeinsam perfekt auf Ihre Wünsche abstimmen.

5. Transparente Kosten & Rundum-Service

Mit OKAL erhalten Sie ein klar kalkuliertes Gesamtpaket - ohne versteckte Zusatzkosten. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe haben Sie mit mir, Sascha Scheer, einen persönlichen Ansprechpartner an Ihrer Seite.

6. Nachhaltiges Bauen mit Holz

OKAL setzt auf ökologische Baustoffe und eine ressourcenschonende Produktion. Das sorgt für ein gesundes Wohnklima und eine starke CO?-Bilanz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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