Modernisiertes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Wustweiler

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
66557 Illingen - Wustweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWPT346JU4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1951 errichtete Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² ein gut nutzbares Raumangebot und eignet sich ideal für Paare oder kleinere Familien. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 210 m² großen Grundstück und weist Außenmaße von ca. 9,50 m × 8,50 m auf. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren in mehreren wesentlichen Bereichen modernisiert und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Das Badezimmer sowie die Küche wurden vor etwa fünf Jahren erneuert und entsprechen einem zeitgemäßen Wohnstandard. Helle Räume und eine freundliche Gestaltung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch im technischen Bereich wurden wichtige Investitionen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2018. Im Jahr 2019 wurden zudem die Kunststofffenster erneuert. Der vorhandene Außenbereich ergänzt das Wohnangebot und bietet zusätzlichen Platz für Aufenthalt und Freizeit. Insgesamt verbindet das Haus den Charme eines gewachsenen Wohngebäudes mit bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen und bietet damit eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 207 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.772,73 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
280.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Illinger Ortsteil Wustweiler in gewachsener Ortslage. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und alltagsgerechter Infrastruktur.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Bahnhof Wustweiler liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine unkomplizierte regionale Bahnanbindung.

Auch mit dem Pkw besteht über das regionale Straßennetz eine gute Verbindung nach Illingen sowie zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Gleichzeitig bietet die ländlich geprägte Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Naherholung.

Im Ort selbst befinden sich unter anderem eine Kindertagesstätte sowie ärztliche Versorgung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleistungsangebote stehen insbesondere im nahegelegenen Illingen zur Verfügung.

Insgesamt handelt es sich um eine verkehrsgünstige und dennoch angenehm wohnliche Lage, die insbesondere durch die Nähe zum Bahnhof, die vorhandene Grundversorgung und die gute Erreichbarkeit des Illinger Ortszentrums überzeugt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Illingen