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Hüttigweiler: 1-FH (ca.115m² Wfl.) mit Nebenhaus (ca.55m² Wfl.) und Garten in ruh.Lage



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 837 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 837 m²
66557 Illingen - Hüttigweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L8RPLYPIGY

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Objektbeschreibung

Angeboten werden zwei derzeit vermietete Häuser auf einem Grundstück in ruhiger Lage von Hüttigweiler.

Nutzbar als reine Kapitalanlage, für zwei Generationen in zwei Gebäuden, oder als EFH mit zusätzlichen Mieteinnahmen durch das Nebenhaus.

Es liegt ein aktuelles Wertgutachten über 254.000,-€ vor.

Haupthaus:

Bj.1975, ca. 115m² Wfl., 5-6 ZKB, G-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Ölheizung, vermietet seit 2011

Nebenhaus:

Bj.1980, ca. 55m², Wfl., 1-ZKB, Ölheizung, vermietet seit 2014

Es besteht bei beiden Objekten Modernisierungsbedarf,

Besichtigungen nach Vereinbarung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur beantworten können, wenn Sie zuvor Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.Nr.) hinterlassen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 837 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.991,30 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. fällige, mit der Verkäuferseite wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
315.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage im Illinger Ortsteil Hüttigweiler (ca.3.800 Ew.), direkt am Friedhof, Kita u. Grundschule im Ort,

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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