Bezahlbares Einfamilienhaus in Ilmenau OT Unterpörlitz

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 412 m²
98693 Ilmenau - Unterpörlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F6II62G1XS

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Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Anwesen handelt es sich um ein zweigeschossiges Doppelhaushälfte mit ca. 112 m² Wohnfläche und einem Nebengelass mit Garten. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 420 m². Das Haus selbst wurde um 1900 errichtet und ist teilunterkellert (Gewölbekeller). 1996 Jahre ist das Haus vollständig, den Anforderungen entsprechend saniert worden. Die Immobilie wird von einer "Vaillant" Gas-Zentralheizung versorgt. Im Wohnbereich steht ein großer Kachelofen, der für extra Wärme sorgen kann. Das Nebengelass ist ausbaufähig und bietet einiges an Platz. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich doch mit uns in Verbindung. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
794,64 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
4,76% inklusive der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Verkaufspreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
576.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-05-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Kellergeschoss:
- Gewölbe

Erdgeschoss, ca. 55 m²:
- Diele
- Küche
- Abstellraum
- Heizugsraum
Obergeschoss, ca. 58 m²:
- Diele
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Arbeitszimmer
Giebelgeschoss
- Spitzboden

Lagebeschreibung

Unterpörlitz hat heute ca. 1.350 Einwohner. Erstmals wird es 1351 urkundlich erwähnt. Auf Unterpörlitzer Gemarkung entstand nach 1968 das große Industriegelände Ilmenau - heute sind es der Gewerbepark Vogelherd, der Campus und die Funkstation der Technischen Universität, das große Wohngebiet Pörlitzer Höhe, die Gewerbegebiete "Auf dem Steine" und "Am Wald". Hierdurch ist eine räumliche Trennung beider Siedlungen kaum noch spürbar. Das Stadtzentrum von Ilmenau erreicht man nach 2 km. 1981 erfolgte auf Beschluss der Gemeindevertretung die Eingemeindung in die Stadt Ilmenau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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