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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
98693 Ilmenau - Ilmenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTNLW4R5LC

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich die Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC und der Flur mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Abstellkammer und der Flur. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden. Ausreichend Nutzfläche steht Ihnen im Keller des Hauses zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und der großen Terrasse mit Zugang in den schönen Garten. Wann wollen Sie mit mir besichtigen ?? Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/k3vC und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2008

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.952,05 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1922
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.9
Gültig bis
2036-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses Objekt können Sie auch online besichtigen. Kopieren Sie sich hierzu diesen Link https://tour.ogulo.com/k3vC und registrieren Sie sich einmal. Viel Spaß bei der Besichtigungstour!

Lagebeschreibung

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt in Thüringen, etwa 33 Kilometer süd-südwestlich der Landeshauptstadt Erfurt im Tal der Ilm am nordöstlichen Rand des Thüringer Waldes. Sie ist die größte Stadt im Ilm-Kreis und die achtgrößte Thüringens. Nach Fläche ist sie die drittgrößte Stadt im Freistaat, wobei der Großteil - gut 120 km² oder 60 % - aus unbesiedelten Waldflächen besteht.

Ilmenau hat für den südlichen Teil des Ilm-Kreises die Funktion eines Mittelzentrums. Sie besitzt als einzige Stadt Thüringens, die nicht auch Kreisstadt ist, den Status einer großen kreisangehörigen Stadt. Wichtigste Institution der Stadt ist die Technische Universität, an der rund 4.750 Studierende eingeschrieben sind (Stand Wintersemester 2022/23). Tragender Wirtschaftszweig ist der Maschinenbau. Historisch bedeutsam waren auch der Bergbau (Kupfer, Silber und Mangan), seit 1777 die Porzellanindustrie sowie die Glasindustrie. Zunehmend gewinnt auch der Tourismus an Bedeutung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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