Dreifamilienhaus als solides Investment im Herzen von Ilmenau zu Verkaufen!

Zum Verkauf steht dieses solide Mehrfamilienhaus in Ilmenau mit einer Wohnfläche von rund 346 m², verteilt auf drei großzügige Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über fünf Zimmer, eine Küche sowie ein Bad und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder größere Wohngemeinschaften. Das Objekt ist aktuell vermietet und stellt somit eine Kapitalanlage mit sofortigem Ertrag dar. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 909 m², das neben einer großen Gartenfläche auch Außenstellplätze im Innenhof bietet. Besonders hervorzuheben ist das Entwicklungspotenzial des hinteren Grundstücksbereichs, der möglicherweise Raum für eine weitere Bebauung bietet und damit zusätzliche Wertsteigerungs- oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im Kellergeschoss stehen praktische Lagerflächen zur Verfügung, ergänzt durch ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das ebenfalls als Abstellfläche genutzt werden kann. Bei entsprechendem Ausbau könnte das Dachgeschoss künftig weiteres Potenzial entfalten. Highlights auf einen Blick: - Drei Wohneinheiten mit je 5 Zimmern, Küche und Bad - Grundstücksfläche von 909 m² mit großem Garten - Außenstellplätze im Hof - Keller und Dachgeschoss als zusätzliche Nutzflächen - Mögliche Erweiterung durch Neubebauung im hinteren Grundstücksbereich - Bereits vermietet - sofortige Rendite

Sonstiges
Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer - genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 Prozent (inkl. MwSt) Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen