Ihr neues Zuhause in Stadtilm-charmante und hervorragend gepflegte Stadtvilla

Entdecken Sie diese charmante und hervorragend gepflegte Stadtvilla in guter Wohnlage von Stadtilm. Das im Jahr 1912 errichtete repräsentative verputzte Fachwerkhaus wurde fortlaufend modernisiert und präsentiert sich im bezugsfertigen Zustand und voller Potenzial - ohne Sanierungsstau.
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf 2 Etagen. Im EG mit großzügigem Wohnzimmer, Wohnküche mit Vorratsraum, Bad mit Badewanne und Fenster, Großen Flur/ Eingangsbereich mit Vorraum. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer (davon 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank), 1 Balkon und 1 modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche und Fenster, im Flurbereich vom OG ist der Zugang zum Dachboden mit einer Dachluke und einer ausziehbaren Leiter. Das UG ist das voll unterkellert mit Platz für Werkstatt und Hobbyraum. Diese Immobilie überzeugt mit viel Raum für Familien und Individualisten. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige, topp gepflegte Grundstück von 1.262 m². Es besticht durch seine Größe und Gestaltungsmöglichkeiten. Vollständig eingezäunt und erschlossen ((Bauland) mit 2 Toreinfahrten, bietet es attraktive Bereiche für Freizeit, Hobby und Gartenfreunde. Der Doppel-Carport inklusive Schuppen sorgt für ausreichend Stell- und Lagerfläche. Die gepflasterte Einfahrt mit elektrischer Toreinfahrt rundet das hochwertige Erscheinungsbild ab.
. Fachwerkbauweise mit verputzter Außenfassade
. Neue Dachdeckung 2013
. Doppel-Carport mit angrenzenden abschließbaren Schuppen
. Küche mit Vorratsraum und Einbauküche inklusive
. 2 moderne Badezimmer mit WC (2017 / 2018 Modernisierung)
davon 1 Wannenbad im EG und 1Duschbad mit bodentiefer Dusche im OG
. Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Küche, Flur, Bad)
. Ausbaufähiger Dachboden für mehr Wohnfläche
. Voll unterkellert mit mehreren Hobbyräumen, Werkstatt sowie Hinterausgang
. Großes, rundum eingezäuntes Grundstück (1.262 m²) mit gepflasterter Einfahrt und automatischen Tor
. Zusätzliches Gartengerätehaus aus Metall ca.6m²
. Gewächshaus mit automatischer Belüftung ca.5m²
. Bereits eingerichteter Mähroboter von Husqarna für die gesamte Rasenfläche
. Energieträger Gas/neue Gastherme 2017
. Kombination aus Fußbodenheizung und klassischen Heizkörpern
. Kaminofen als zusätzliche Wärmequelle im Wohnzimmer
Diese Immobilie ist ein seltenes Angebot: Moderne Wohnqualität - großzügig, gepflegt, sofort nutzbar und voller Potenzial. Ideal für Liebhaber charmanter Architektur, die Wert auf Komfort und Individualität legen.
Ist Ihr Interesse geweckt? Gern stelle Ich Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und plane für sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren!

Objektangebotsangaben basieren auf die uns zur Verfügung gestellten Informationen.