Großes Grundstück trifft auf Ruhe & Wohnqualität – Familienidylle in Stadtilm

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1720 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1720 m²
99326 Stadtilm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q4LG3KQPEA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 liegt

idyllisch auf einem großzügigen, naturbelassenen Grundstück mit ca. 1.720 m² – ein echtes Paradies

für Familien, Gartenfreunde und alle, die die Ruhe lieben. Mit rund 166 m² Wohnfläche, einem voll

ausgebauten Dachgeschoss und einem soliden Vollkeller bietet das Haus jede Menge Platz für Ihre

Wohnideen. Ein besonderer Blickfang ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit Marmorboden und kunstvollen Bleiglasfenstern – ideal als Rückzugsort für entspannte Stunden oder als grünes

Wohnzimmer mitten im Haus. Warme Holzakzente, liebevoll vertäfelte Räume und ein stilvolle

Kachelofen schaffen eine behagliche Atmosphäre mit Wohlfühlgarantie. Zwei Garagen sowie ein

charmantes Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus

präsentiert sich im gepflegten Originalzustand – eine perfekte Grundlage für individuelle

Modernisierungsideen. Ob energetisches Upgrade, frisches Interior oder smarte Haustechnik:

Mit überschaubarem Aufwand entsteht hier Ihr ganz persönliches Wohnjuwel im Grünen.

k.A.
Verfügbar ab 2025-11-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 1720 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2025-11-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.102,41 €
Provision
3,57% inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165.8
Gültig bis
2035-11-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
Baujahr: 1998Wohnfläche: ca. 166 m²Grundstücksgröße: ca. 1.720 m²Keller: Voll unterkellert (nicht ausgebaut)Heizung: Elektrische Einzelöfen (Nachtspeicher)Bäder: 1 Bad mit Wanne und Dusche, zusätzlich Gäste-WCHighlight: Lichtdurchfluteter WintergartenGaragen: 2 Einzelgaragen

Lagebeschreibung

Willkommen in Stadtilm – einer charmanten Kleinstadt im Ilm-Kreis, Thüringen, die ländliche Idylle mit einer soliden Infrastruktur vereint. Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und grünen Wohnlage, umgeben von altem Baumbestand und gepflegten Einfamilienhäusern – perfekt für alle, die Natur, Privatsphäre und Entspannung schätzen. Die Nachbarschaft ist freundlich, familiär und geprägt von großzügigen Grundstücken. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Die Nähe zur B87 und zur A71 sorgt zudem für eine gute Anbindung an Erfurt, Arnstadt und Ilmenau – ideal auch für Berufspendler.Hier wohnt man naturnah und dennoch bestens angebunden – ein Ort, der Ruhe ausstrahlt und gleichzeitig Perspektiven bietet. Ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die bewusst wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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