Dreiseitenhof: Chance für einen Nestbau nach eigenen Wünschen & Vorstellungen für eine Familie !
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 265ZJQ13ICJF

Objektbeschreibung
Der Dreiseiten-Hof in Niederwillingen hält für seine neuen Besitzer rd. 185 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 120 Quadratmeter Nutzfläche bereit. Eine Garage, eine Werkstatt und ein Garten mit einem Hühnerhaus runden das Immobilienangebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt sanierungsbedürftigem Zustand, denn sie entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards. Jedoch bietet der 3-Seiten-Hof interessantes Modernisierungspotenzial für einen großzügigen "Nestbau" für eine junge Familie. Oder ggf. auch für die Zielgruppe von Selbstständigen, um die Immobilie als kombinierten Wohn- und Arbeitsort zu nutzen. Das Objekt hält für seine neuen Besitzer die folgenden Räumlichkeiten bereit: Im ERDGESCHOSS - Flur - Wohnzimmer - Wohnraum z.B. Schlafzimmer - Wohnküche mit Zugang zum - Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie dem Zugang zur - Speisekammer im Nebengelass Im OBERGESCHOSS - Flur - Wohnzimmer - WC mit Waschbecken (wäre z.B. als Dusch-Bad ausbaufähig) - Schlafzimmer - Gästezimmer - Wohnraum (z.B. Kinderzimmer) - kleine Küche DACHGESCHOSS - ausbaufähig - NEBENGELASS - Garage - Werkstatt
Sonstiges
Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass die Deutsche Bank Immobilien GmbH die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Der Maklervertrag mit der Deutschen Bank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2019
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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