Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit Historie im Zentrum von Stadtilm

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Stadtilm blickt auf eine bewegte Geschichte zurück, die bis in das Jahr 1780 - dem Jahr des verheerenden Stadtbrandes - reicht. Im Jahr 1889 wurde die Immobilie grundlegend umgebaut und anschließend bis 1919 als Rathaus genutzt. Danach wechselten sowohl die Eigentümer als auch die Nutzungen des Gebäudes.

In den Jahren 1997 bis 2000 erfolgte eine umfassende und grundlegende Sanierung. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem modernen und zeitgemäßen Ausstattungszustand, wobei ihr historischer Charakter erhalten geblieben ist.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist überwiegend vermietet und bietet eine attraktive Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Apotheke sowie ein Fleischereifachgeschäft. Im Obergeschoss betreibt eine Psychologin ihre Praxis. Eine weitere Praxisfläche im Obergeschoss steht derzeit leer und bietet somit zusätzliches Vermietungs- oder Nutzungspotenzial.

Im Dachgeschoss befinden sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung (ebenfalls leerstehend) sowie eine 3-Zimmer-Wohnung, die von den Eigentümern selbst genutzt wird.

Der gepflasterte Hofbereich ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Hier steht zudem eine Garage zur Verfügung.

Diese besondere Immobilie verbindet eine interessante Historie mit einer attraktiven Innenstadtlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die bestehenden Mietverhältnisse sowie die vorhandenen Vermietungspotenziale bietet sich eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Gern informieren wir Sie persönlich über dieses interessante Angebot. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
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