Schönes sanierungsbed. Einfamilienhaus (EW65) mit Garage

Dieses Einfamilienhaus in Stadtilm bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von rund 130 m² verteilen sich fünf Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten - ob als klassisches Familienheim oder mit individuellem Grundrisskonzept nach Ihren Vorstellungen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit besonders an Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder gezielt in ein Modernisierungsprojekt investieren möchten. Der Renovierungsbedarf spiegelt sich im Kaufpreis wider und schafft gleichzeitig enormes Potenzial für eine Wertsteigerung. Das Grundstück mit einer Größe von rund 569 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten, Freiflächen oder weitere Außengestaltung nach Ihrem Geschmack. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Derzeit besteht mit der Gemeinde noch ein Pachtvertrag über eine an den hinteren Bereich des Grundstücks angrenzende Fläche von 57 m². Die jährliche Pacht beträgt 28,50 €. Der Pachtvertrag kann - vorbehaltlich der Zustimmung der Gemeinde - vom Käufer übernommen werden. Im Inneren erwartet Sie ein solider Grundriss. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann je nach Bedarf vielseitig genutzt werden. Seit 2003 existiert eine Baulast zum Nachbarn, dass bei einem Abstand von 5 m zum Grundstück keine Bauwerke wegen Brandschutz errichtet werden dürfen.

Sonstiges
Klärgrube vom Nachbarn ist in der Hofeinfahrt mit Baulast eingetragen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 40.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.3, Distanz zur Autobahn: 9.6, Distanz zum Bus: 0.2