Drei-Familienhaus in Stadtilm sucht neuen Besitzer

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Drei-Familienhaus in Stadtilm. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert. Die Fenster wurden 1994 und 1998 gewechselt und die oberen Wohnungen sind 2018 und 2020 komplett saniert worden. Die Bäder hat man 2014 und 2019 modernisiert, sodass es keinen Sanierungsstau im Objekt gibt. Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Hierfür liegen bereits Pläne vor und nach Erteilung der Baugenehmigung kann direkt ausgebaut werden. Somit würde nochmal ein Wohnraum von etwas mehr als 100 m² geschaffen (ggf. genehmigungspflichtig). Derzeit sind zwei Wohneinheiten fest an eine Firma vermietet und eine Wohnung wird durch eine Person bewohnt. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt insgesamt 19.200€ pro Jahr und ca. 2.760€ werden an Nebenkosten eingenommen. Die Wohnungen, die durch die Firma angemietet sind, werden ausdrücklich voll möbliert verkauft. Die Mietverträge können bestehen bleiben aber auch eine Neuvermietung wäre denkbar.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3