Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Groß Lafferde

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1309 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1309 m²
31246 Ilsede - Groß Lafferde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24TP66K7JKAM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit Laden und Gaststätte Der Wohnbereich befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss; der Gaststätten- und Geschäftsbereich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Dazu gehörenden im Erdgeschoss ein Büro, eine Gaststätte mit Clubraum, Sozialräume, eine ehemalige Schlachterei mit Kühlraum und Ladengeschäft. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großer Saal mit Bühne, der durch einen Lastenaufzug aus dem Erdgeschoss beliefert werden kann.

Sonstiges
Provisionshinweise: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Maklercourtage beträgt 7,14 % vom Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig; ebenso trägt der Käufer die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten. Allgemein: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab.

Stichworte
Nutzfläche: 581,92 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 1309 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.192,31 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
7,14 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.32
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
die örtliche Biogasanlage liefert Wärme
Gartenbrunnen
1986 Laden (Fleischerei) erneuert und um ein Büro vergrößert
1994 Saal- und Wohnbereich erneuert

Lagebeschreibung

Im Ort gibt es zwei Bäcker, einen Hofladen, eine Eisdiele, einen Arzt und zwei Zahnärzte sowie einen Blumenladen.
Das "Anwesen" liegt in Groß Lafferde, einem geschichtsträchtigen Ort an einer alten Heer- und Handelsstraße, der heutigen Bundesstraße 1, zwischen Braunschweig und Hildesheim. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Ilsede und Lengede.

Der Wasserturm Groß Lafferde ist ein Industriedenkmal und das Wahrzeichen der Ortschaft Groß Lafferde. Mit 30,78 Meter steht der Wasserturm zentral an der Ecke Marktstraße/Klagesstraße.
Nach einer Bauzeit von 1911 bis 1913 wurde 1914 die Wasserversorgung aufgenommen; in Betrieb war der Wasserturm bis 1954. Heute wird er als Museum genutzt.

Am 1. Februar 1971 wurde Groß Lafferde gemeinsam mit den bis dahin selbstständigen Gemeinden Adenstedt, Gadenstedt, Münstedt und Oberg zur Gemeinde Lahstedt zusammengefasst. Am 10. Juli 2014 beschlossen die Mitglieder des Gemeinderates den Zusammenschluss der Gemeinden Lahstedt und Ilsede.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 24 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ilsede