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Neubau 4-Zimmer Doppelhaus in Ilsede mit West-Terrasse



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
414.500 €
Grundstück
ca. 0 m²
31241 Ilsede - Groß Ilsede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251I5G2G71ME

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Objektbeschreibung

Attraktives Neubauprojekt: 14 moderne Eigentumswohnungen mit Garagen in Ilsede In zentraler und ruhiger Lage von Ilsede entsteht in der Gerhardstraße 30 ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 12 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen und zwei Doppelhaushälften Die Doppelhäuser haben einen separaten Zugang und verlaufen jeweils über 2 Etagen. Die Fertigstellung ist für Q2 2027 geplant. Das moderne Neubauvorhaben überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine ansprechende Außenanlage.

Besichtigungstermine
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Für weitere Informationen zu diesem attraktiven Neubauprojekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Website www.immo.digwa.de , um mehr über unser Unternehmen und unsere aktuellen Projekte zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie persönlich beraten zu dürfen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
50
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
414.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.768,18 €
Stellplatzkaufpreis
18.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
Dieses Haus überzeugt durch eine durchdachte und moderne Ausstattung, die Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit harmonisch verbindet:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen

- Fußbodenheizung in allen Räumen für einen angenehmen Wohnkomfort

- Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit

- Großzügige Terrasse zum Entspannen und Verweilen

- Garten zur Mitbenutzung

- Gehobene Ausstattung und PVC-Design Belag (Vinyl)

- Moderne Bäder mit Dusche und stilvollen Sanitärobjekten

- Gäste-WC

- Abstellraum

- Optional auch mit Einbauküche

Individualisierung nach Ihren Wünschen!
Bei frühzeitigem Interesse haben Sie die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsmerkmale nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. So können Sie schon während der Bauphase Einfluss auf Details nehmen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen realisieren.

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt liegt in der Gerhardstraße 30 in Groß Ilsede, dem lebendigen Kern der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine. Die zentrale Lage entlang der Bundesstraße444 verbindet die ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Umgebung & Infrastruktur

In direkter Nähe befinden sich diverse Einkaufsangebote: Bäckerei/Café (Löwenbäcker), Supermärkte, Postfiliale und Tankstelle befinden sich innerhalb weniger Gehminuten.

Das nahegelegene Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten sichert kurze Wege für Familien.

Die Bundesstraße B444 sorgt für schnelle Ortsdurchfahrten und Anbindungen in die Städte Peine (ca.7km), Braunschweig (ca.20km) sowie nach Hannover (ca.40km)

Ihr zukünftiges Zuhause vereint die Vorteile eines familienfreundlichen Umfelds mit starker Anbindung und lokalem Flair – perfekt für Menschen jeden Alters.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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