Immobilie mit vielen Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 1071 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 1071 m²
31246 Ilsede - Groß Lafferde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VUHIBKS6MP

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Pfarr-/ Gemeindehaus und Nebengebäude

Objekt

Dieses Wohnhaus (Pfarr- und Gemeindehaus) mit Nebengebäude und eigenem Gartengrundstück finden Sie in Groß Lafferde, einem Ortsteil in der Gemeinde Ilsede. Die Immobilie befindet sich auf einem neu zu vermessenden, ca. 1.071 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss des Pfarrhauses und ca. 188 m² Nutzfläche im Erdgeschoss des Pfarrhauses (ca. 53 m²) und im Nebengebäude (ca. 135 m²). Das Pfarr- und Gemeindehaus steht unter Denkmalschutz. Beide Gebäude stehen einer zukünftigen Nutzung zum Bezug frei. Zusätzlich verfügt das Pfarrhaus über einen Teilkeller und befestigte Stellplätze. Nach einer erforderlichen Modernisierung bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz für zukünftige Wohn- und Nutzungsideen!

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 188,20 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 1071 m²
Baujahr
1803
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
1.111,11 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplätze
- Teilkeller
- Fernwärmeanschluss
- Nebengebäude

Pfarrhaus: EG: Windfang (2), 3 ehem. Gemeinderäume, 2 Flure, Wohn-/ Esszimmer, WC, Küche, Speisekammer, Abstellraum
OG: 5 Zimmer, WC, Bad, 2 Flure, Heizung
KG: Flur, Abstellräume
Nebengebäude: EG: 2 Räume, Küche, Teeküche, 2 WC-Räume, Abstellraum, Flure

Die Vermessungskosten für das neu zu vermessende Grundstück, einzutragende Dienstbarkarten zu Gunsten der Kirche sowie einzutragende Leitungsrechte sind vom Käufer zu zahlen!
Das Pfarrhaus ist in das Verzeichnis der Kulturdenkmale (Teil I - Baudenkmale) eingetragen als Einzeldenkmal.
Ein gültiger Energieausweis für das Nebengebäude liegt vor.

Lagebeschreibung

Groß Lafferde ist eine Ortschaft in der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine in Niedersachsen.
Groß Lafferde liegt im Übergangsbereich zwischen den Ausläufern des nördlichen Harzvorlandes und dem Norddeutschen Tiefland, rechtsseitig des Flusses Fuhse.
Die Ortschaft liegt an der Bundesstraße 1 zwischen Braunschweig (18 km) und Hildesheim (21 km), sowie zwischen der Kreisstadt Peine (10 km) und der Stadt Salzgitter (12 km).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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