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Schnäppchen für Handwerker



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Wohnfläche
ca. 390 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 390 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
31241 Ilsede - Klein Ilsede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CNKKGG3TL

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Objektbeschreibung

Um die 1900 wurde dieses Hausin Fachwerkbauweise errichtet und hat seitdem umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erfahren. Zwar fanden einige Sanierungsmaßnahmen erst 2025 statt, jedoch ist noch viel zu tun. Der Eigentümer möchte selbst aus persönlichen Gründen keine weiteren Modernisierungsmaßnahmen durchführen. Daher wird ein Nachfolger für das Objekt gesucht, der es im Ganzen wieder auf "Vordermann" bringt. Bei Vollvermietung sind 12 bis 14 % Rendite drin. Die 5 Wohneinheiten sind leicht zu vermieten und leicht zu verwalten.

Info über 0173-1918090.
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 390 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
2026-10-14T00:00:00Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
587,18 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
5 Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Außenfläche zum Grillen oder entspannen.

Lagebeschreibung

Klein Ilsede gehört zur Samtgemeinde Ilsede und liegt jeweils 2 km entfernt zwischen Gr.Ilsede und der Kreisstadt Peine. Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeitengibt es sowohl in Gr. Ilsede wie auch in Peine.Überregional erreicht man Kl. Ilsede über die BAB2, die B444 und die B1.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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