Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Pferdestallung - Ilsede

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 880 m²
31241 Ilsede - Solschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTBZK8YHKU

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Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wohnen an einem ruhigen Standort von Solschen? In ruhiger zentraler Lage befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße. Das 880 m² große Grundstück ist praktisch angelegt und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Freiraum, den Feierabend und das Wochenende zu genießen. Ihr neues Zuhause wurde 1996 fertiggestellt. Explizit darf auf diesem Grundstück Tierhaltung erfolgen. Ein super Angebot für Pferdehalter, denn in den Stallungen haben Sie Platz für 2 Pferde.

Auf insgesamt rund 180 m² Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen ausreichend Räume zur Verfügung. Das Bad und zwei Zimmer im OG und der Abstellraum sowie WC mit Dusche im EG wurden 2023 komplett modernisiert. Einige Abschlussarbeiten sind noch auszuführen. Ein Gasanschluss ist im Haus und eine neue Gasheizung inkl. Leitungen wurde 2022 eingebaut. Über den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erreichen Sie die gemütliche Terrasse.

Ihre Autos können Sie problemlos im Hof parken. Ihr neues Zuhause können Sie nach Absprache beziehen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit vom eigenen Haus mit Möglichkeit zur Pferdehaltung in guter Lage nicht entgehen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
2.396,10 €
Provision
4,76% Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
AUSSTATTUNGGaszentralheizung mit NiedertemperaturkesselHolzkaminofenKunststofffensterWohn/Esszimmer bodentiefe Fenster zur Terrasse Wände verputztFliesen und HartsteingutLaminatUmzäunter GartenSüd-TerrasseEingangsbereich muß noch verputzt und die Überdachung abgeschlossen werdenGäste-WC mit Dusche (geplant) im EG mit Fenster – Raum muß noch finalisiert werdenWarmwasser über ZentralheizungGepflasterte HofeinfahrtPferdestallung mit 2 Boxen

Lagebeschreibung

LAGEBESCHREIBUNGIlsede ist eine Gemeinde mit 21.469 Einwohnern im Landkreis Peine in Niedersachsen. Die Gemeinde Ilsede ist im Südkreis Peine ein Grundzentrum für Wohnen, Handel und Gewerbe. Durch den Ortsteil Groß Lafferde verläuft die Bundesstraße 1. Von ihr zweigt dort die Bundesstraße 444 nach Peine ab, die Gadenstedt berührt und Groß Ilsede sowie Klein Ilsede durchquert. Die Landesstraße 413 durchquert den westlichen Teil des Gemeindegebiets mit den Ortsteilen Adenstedt, Groß Solschen und Klein Solschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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