Ilsede/OT: Bungalow mit anliegendem Bauerngehöft, GS 2040m², PV, Solar, Brunnen, Garage....

Ein Grundstück mit landwirtschaftlicher Hofstelle und altem Fachwerkhaus (große Scheune mit PV-Anlage, Stallungen, Schauer, Garage und Brunnen). Ein Bungalow gehört zusätzlich noch dazu ! Lassen Sie sich vom Umfang des Objektes begeistern ! Die Hofstelle (ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb) umfasst: * altes Fachwerkhaus (sanierungsbedürftig) * große Scheune (Höhe 5,1m) * Stallungen mit Waschküche * Schauer * Garage mit Werkstatt Der Bungalow wurde im Jahre 1979 gebaut. * 4 Zimmer * Vollkeller mit 2. Bad (Wirlpool, Dusche Sauna) * sehr gute Energieeffiziens auch durch die mit der Heizung gekoppelten Solaranlage * ausbaubarer Dachboden (Medien liegen an und eine Treppe ist vorhanden) * Rollläden rundum * Brunnen * Elektrik mit FI * Terrasse tw. überdacht * Garage

Sonstiges
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,98 % (incl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) bei diesem Objekt 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer. Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vielen Dank ! Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Hierfür bitte ich höflich um Ihr Verständnis.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 287,00 m², vermietbare Fläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2011 Heizanlage mit Solarkopplung 2019 Terrassenüberdachung 2020 PV-Anlage, Zustand nach Vereinbarung