Ilsede/OT: Bungalow mit anliegendem Bauerngehöft, GS 2040m², PV, Solar, Brunnen, Garage....

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 2040 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 2040 m²
31246 Ilsede - Gadenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7PFCSUYK4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein Grundstück mit landwirtschaftlicher Hofstelle und altem Fachwerkhaus (große Scheune mit PV-Anlage, Stallungen, Schauer, Garage und Brunnen). Ein Bungalow gehört zusätzlich noch dazu ! Lassen Sie sich vom Umfang des Objektes begeistern ! Die Hofstelle (ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb) umfasst: * altes Fachwerkhaus (sanierungsbedürftig) * große Scheune (Höhe 5,1m) * Stallungen mit Waschküche * Schauer * Garage mit Werkstatt Der Bungalow wurde im Jahre 1979 gebaut. * 4 Zimmer * Vollkeller mit 2. Bad (Wirlpool, Dusche Sauna) * sehr gute Energieeffiziens auch durch die mit der Heizung gekoppelten Solaranlage * ausbaubarer Dachboden (Medien liegen an und eine Treppe ist vorhanden) * Rollläden rundum * Brunnen * Elektrik mit FI * Terrasse tw. überdacht * Garage

Sonstiges
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,98 % (incl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) bei diesem Objekt 2,98 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer. Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vielen Dank ! Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Hierfür bitte ich höflich um Ihr Verständnis.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 287,00 m², vermietbare Fläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2011 Heizanlage mit Solarkopplung 2019 Terrassenüberdachung 2020 PV-Anlage, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 2040 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
3.138,69 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.), Erläuterungen siehe Sonstige Angaben inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.3
Gültig bis
2031-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
Die PV-Anlage befindet sich auf der großen Scheune und ist im Preis enthalten. Sie hat 62 Module. Weitere technische Angaben auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Ilsede ist eine Gemeinde mit 22.000 Einwohnern. im Landkreis Peine in Niedersachsen. Die Gemeinde Ilsede ist ein Grundzentrum für Wohnen, Handel und Gewerbe.
Die Gemeinde Ilsede ist eine Einheitsgemeinde und besteht aus folgenden Ortsteilen: Adenstedt, Bülten, Gadenstedt, Groß Bülten, Groß Ilsede, Groß Lafferde, Klein Ilsede, Münstedt, Oberg, Ölsburg und Solschen.

Oberg ist ein Ortsteil von Ilsede im Landkreis Peine (Niedersachsen).
Der Ort liegt östlich von Groß Ilsede und westlich von Münstedt.
Im Ort leben ca. 2200 Einwohner.
In Oberg gibt es einen Einkaufsmarkt, eine Grundschule und auch die ärztliche Versorgung ist vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ilsede