Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Anbau und Potenzial in Groß Lafferde

*Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.* Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1918 auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.436 m² in ruhiger Wohnlage von Groß Lafferde. Die Immobilie verbindet den Charme älterer Bauweise mit bereits erfolgten Modernisierungen im Innenbereich und bietet viel Platz für Familien, Selbstnutzer mit Platzbedarf sowie handwerklich versierte Käufer mit Gestaltungswunsch. Ein besonderes Highlight ist der große Anbau, der derzeit als Werkstatt genutzt wird und vielseitiges Potenzial bietet - beispielsweise als Büro, Atelier, Hobbybereich oder perspektivisch als zweite Wohneinheit, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, überdachter gepflasterter Sitzfläche und eigener Brunnenanlage rundet das Angebot ab.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Lars Schleif Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark Tel.: +49 151 44973589 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 139,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025