Groß Ilsede / Charmantes Einfamilien-Backsteinhaus - innen ein modernes Unikat mit Stil und Anspruch

Dieses Haus präsentiert sich nach außen hin bewusst zurückhaltend und klassisch - ganz im Stil der für die Region typischen Bauweise. Gerade diese äußere Zurückhaltung macht den eigentlichen Reiz dieser Immobilie aus. Denn was sich im Inneren offenbart, ist in dieser Form nicht zu erwarten:

Die aktuellen Eigentümer haben das Haus mit außergewöhnlich viel Liebe zum Detail und einem ausgeprägten Sinn für Stil und Wohnqualität herrlich modernisiert und neu interpretiert. Das Ergebnis ist ein Wohnkonzept, das modernes Design, warme Wohnatmosphäre und individuelle Gestaltung harmonisch vereint.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück der Immobilie:

Ein großzügig gestalteter, offener Wohn- und Essbereich, der fließend in den modernen Küchenbereich übergeht.

Dieser Bereich überzeugt durch:

- Großzügigkeit

- Lichtdurchflutung

- offene Raumstruktu

Ein idealer Lebensmittelpunkt für Familie und Gäste.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse und in den Garten - eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch:

- ein repräsentatives, modern gestaltetes Gäste-WC

- zwei weitere flexibel nutzbare Zimme

- (z. B. als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer)

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ebenfalls durch seine moderne Gestaltung überzeugt.

Hier befindet sich:

- ein hochwertig ausgestattetes, modernes Hauptbad

- ein einladender Flurbereich

- drei weitere individuell nutzbare Zimme

Aktuell werden diese teilweise als Schlafzimmer sowie begehbare Ankleidezimmer genutzt. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Weitere Ausstattungsmerkmale

- unterkellert

- Gartenbereich mit angenehmer Aufenthaltsqualität

- Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich

- Carport

- Garage

- zusätzlicher Stellplatz vor der Garage

Diese Immobilie lebt von ihrem Kontrast:

Ein klassisches, äußerlich eher unscheinbares Backsteinhaus - das im Inneren mit einem modernen, stilvollen und überraschend großzügigen Wohnkonzept überzeugt. Ein echtes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Individualität, Wohnqualität und ein stimmiges Gesamtbild legen.

Ein Haus mit Charakter, Geschichte und einem Innenleben, das begeistert.

Ideal für Familien oder Paare, die:

- großzügiges Wohnen schätzen

- eine gut angebundene Lage suchen

- und ein Zuhause mit Persönlichkeit und Stil ihr Eigen nennen möchten.

Sonstiges
Der vom Gesetzgeber geforderte Energieausweis liegt vor:

- Baujahr Gebäude 1914
- Baujahr Wärmeerzeuger 1994
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser Erdgas LL
- Energiebedarfsausweis vom 16.04.2026
- Endenergiebedarf 346,8 kWh/(m².a)
- Klasse H

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1