Charmantes Mehrgenerationenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 270 m²
38871 Ilsenburg - Darlingerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WUSWXPNUBQ

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Objektbeschreibung

Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1890 bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zuhause für zwei Parteien oder als Mehrgenerationenhaus. Auf zwei Vollgeschossen verteilen sich ca. 170 m² Wohnfläche mit zahlreichen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Das Haus ist teilweise unterkellert und steht auf einem ca. 270 m² großen Grundstück. Ein separates Nebengebäude mit Werkstatt ergänzt das Angebot und bietet ideale Möglichkeiten für Handwerker, Hobbybereiche oder zusätzliche Lagerflächen. Im Laufe der Jahre wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gern stellen wir Ihnen das vollständige Exposé, weiterführende Unterlage zur Verfügung. Füllen Sie bitte dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren können sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Bitte stellen Sie uns hierfür ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) zur Verfügung. Anschließend erhalten Sie den Link für das Web-Exposé. Nachdem Sie das vollständige Web-Exposé erhalten haben, können Sie darüber bequem ein Feedback an uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ramona Bendix Selbstständige Immobilienberaterin Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt E-Mail: [email protected] Telefon: 03941 6248739 Aufsichtsbehörde: Stadt Halberstadt - Gewerbe Internet: https://www.halberstadt.de Anschrift: Domplatz 49, 38820 Halberstadt

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 270 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1000 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
242.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattung im Überblick:

- ca. 170?m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Kunststofffenster 1993
- Dach 2000
- Heizung 2017
- Bäder 1998
- Teilkeller
- Nebengebäude

Lagebeschreibung

Darlingerode bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit umliegender Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind in der Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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