Architektur trifft Weitblick – ein Haus für große Lebensentwürfe

Wohnfläche
ca. 266 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 266 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
73037 Göppingen - Holzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252Y694SPX5N

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Objektbeschreibung

Dieses Architektenhaus in Göppingen-Holzheim lebt von seiner besonderen Raumwirkung: offene Ebenen, warme Holzelemente, großzügige Fensterflächen und immer wieder der Blick ins Grüne. Auf rund 266 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das Nähe ebenso ermöglicht wie Rückzug.

Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Übergang in den Wintergarten mit beeindruckender Raumhöhe. Licht und Natur werden hier Teil des Wohnens. Das separate Kaminzimmer mit seinem lichtdurchfluteten Fensterplatz ergänzt die offene Großzügigkeit um einen behaglichen Rückzugsort.

Galerien, Sichtbalken und versetzte Ebenen geben dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Unterschiedlich geschnittene Zimmer schaffen Freiraum für Familie, Gäste, Homeoffice oder Atelier – begleitet von Balkonen und weitem Blick über Göppingen.

Auch die unteren Ebenen bieten mehr als klassische Nebenflächen: einen großzügigen Raum, ein separates Büro, Hauswirtschafts- und Vorratsbereiche sowie einen vorbereiteten Wellnessbereich mit Anschlüssen für Sauna und Dusche. Von hier gelangen Sie trockenen Fußes in die drei Garagen. Eine Planung für den nachträglichen Einbau eines Aufzugs liegt vor.

Das rund 800 m² große Grundstück umgibt das Haus mit gewachsenem Grün, altem Baumbestand und wohltuender Privatsphäre. Ein Ort mit Substanz und Möglichkeiten – für Menschen, die Architektur nicht nur sehen, sondern erleben möchten.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Verfügbar ab 2026-01-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 266 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-01-12T00:00:00Z
Kaufpreis
740.000,00 €
Preis/m²
2782 €
Provision
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie die Unterschrift des Kundensuchvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
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Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
109.5
Gültig bis
2035-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Baujahr 1987ca. 266 m² Wohnflächeca. 140 m² Nutzflächeca. 800 m² Grundstück8 Zimmer, davon 4 SchlafzimmerMassive Bauweise in architektonisch besonderer HanglageGaszentralheizung, Wärmeerzeuger aus 2017Fußbodenheizung im ErdgeschossCottoböden und warme HolzelementeGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit KaminSeparates Kaminzimmer mit lichtdurchflutetem FensterplatzWintergarten mit beeindruckender RaumhöheOffene Galerie und versetzte WohnebenenZwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WCDrei Balkone und mehrere TerrassenbereicheVorbereiteter Wellnessbereich mit Tageslicht sowie Anschlüssen für Sauna und DuscheSeparate Büro-, Hauswirtschafts- und VorratsbereichePlanung für den nachträglichen Einbau eines Aufzugs vorhandenDrei Garagen mit direktem Zugang zum HausStarkstromanschluss für ein ElektrofahrzeugDrei zusätzliche StellplätzeGewachsener, sonniger Garten mit altem BaumbestandBevorzugte Höhenlage in einer Sackgasse mit reinem Anwohnerverkehr und weitem Blick über Göppingen

Lagebeschreibung

Die Kirchfeldhalde gehört zu den besonderen Adressen von Göppingen-Holzheim. In bevorzugter Höhenlage eröffnet sich der Blick weit über die Stadt und die umliegende Landschaft.Das Haus liegt in einer Sackgasse mit reinem Anwohnerverkehr. Wenige Meter hinter dem Grundstück endet die Straße in einem Wendeplatz – hier fährt nur, wer hier wohnt oder zu Besuch kommt.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Die Göppinger Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt; über die B10 bestehen gute Verbindungen in Richtung Stuttgart und Ulm.Eine Lage, die Ruhe und Privatsphäre schenkt, ohne auf die Nähe zum städtischen Leben zu verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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