Traumhafte Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Ortsrandlage von Göppingen-Holzheim – Modernes FingerHaus mit herrlicher Aussicht

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
585.809 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
585.809 €
Grundstück
ca. 330 m²
73037 Göppingen - Holzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262H32S7ACER

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Objektbeschreibung

In Kooperation mit unserem Baupartner FingerHaus entsteht auf einem attraktiven Grundstück im Göppinger Ortsteil Holzheim ein modernes, durchdachtes und allen heutigen Ansprüchen bestens gerecht werdendes Doppelhaus DUO 210 nach modernsten energetischen Anforderungen. Inklusive Keller überzeugt DUO 210 mit einem durchdachten Grundriss und rund 189,86 m² Nettogrundfläche. Der traufseitige Eingang führt in eine klare, gut organisierte Diele mit Garderobe im Erdgeschoss. Wohnen, Essen und Küche bilden einen angenehm offenen Lebensmittelpunkt, während der Hauswirtschaftsraum praktisch in den Alltag integriert ist. Im Dachgeschoss bietet DUO 210 zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide. Damit entsteht ein familienfreundliches Zuhause mit guter Raumaufteilung, komfortablen Rückzugsbereichen und effizient genutzter Fläche. Das Satteldach mit 1,30 m Kniestock und 38° Dachneigung verleiht dem Haus eine klassische, zeitlose Architektur. Die Dachform sorgt für ein wohnliches Erscheinungsbild und schafft im Dachgeschoss eine gemütliche Raumwirkung mit klar erkennbarem Hauscharakter.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: FingerHaus ist nicht Eigentümer des angebotenen Grundstücks. Für das Grundstück besteht eine Bindung an das Bauunternehmen FingerHaus, d. h. die Bebauung hat mit einem Haus von FingerHaus zu erfolgen. Preis: Der Preis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte mit Keller und inklusive Grundstück. Stand 2026 - Ausbaustufe "fast fertig" inkl. Keller laut Bau- und Leistungsbeschreibung (ohne Kauf- und Baunebenkosten) Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich in einem persönlichen Beratungsgespräch. Abbildungen: Visualisierungen dienen lediglich zur Orientierung und können Sonderausstattungen oder Abweichungen beinhalten. Verantwortlich für sämtliche Daten und Angaben zum geplanten Haus ist die Firma FingerHaus GmbH, Auestraße 45, 35066 Frankenberg (Eder)

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.809,00 €
Preis/m²
5.093,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Ihre Ausstattung mit Mehrwert

Das hier dargestellte Finger-Haus basiert auf dem Hauskonzept DUO 210 und bietet bereits in der Ausbaustufe „Fast fertig“ eine umfangreiche Grundausstattung mit hohem Wohnkomfort, moderner Technik und energieeffizienter Bauweise. Hochwertige Materialien, intelligente Planung und nachhaltige Haustechnik sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und langfristige Sicherheit.

Diese Highlights sind bei diesem Haus inklusive:
- Komplette Architektenleistung für ein maximal individuelles Zuhause
- Energieeffiziente THERMO+ Gebäudehülle für niedrige Energiekosten
- Luft/Wasser-Wärmepumpe – energieeffizient, umweltschonend und zukunftssicher.
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima
- Fußbodenheizung – komfortabel, effizient und barfußfreundlich
- Massive Holzrahmenbauweise (240 mm) für hohe Tragfähigkeit und mit 30 Jahre Garantie
- Komplette Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation – für maximale Planungssicherheit
- Dreifach verglaste Fenster und Türen für effektiven Schallschutz und ruhiges Wohnen

Und vieles mehr! Ihr FingerHaus-Fachberater informiert Sie gerne über alle weitere Inklusivleistungen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in besonders attraktiver Ortsrandlage von Göppingen-Holzheim, eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet in einer verkehrsarmen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die erhöhte Hanglage mit Ausrichtung nach Westen verleiht dem Standort einen ganz besonderen Reiz und eröffnet einen wunderschönen Ausblick über Holzheim und die umliegende Landschaft.

Die westlich orientierte Gartenseite bietet ideale Voraussetzungen, um die Abendsonne auf der Terrasse zu genießen und den Tag in entspannter Atmosphäre mit herrlichem Panorama ausklingen zu lassen. Gleichzeitig schafft die topografisch reizvolle Lage beste Voraussetzungen für eine moderne und architektonisch ansprechende Bebauung mit großzügigen Fensterflächen und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept.

Göppingen-Holzheim zählt zu den gefragten Wohnlagen im Stadtgebiet und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Göppinger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Über die Bundesstraße B10 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Ulm. Der Bahnhof Göppingen mit Anschluss an die Filstalbahn sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität in bevorzugter Wohnlage zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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