Mehrgenerationenhaus mit 5-6 Schlafzimmer, lichtdurchfluteten Räumen, Garten & Garage

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
73037 Göppingen - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPGN96S7CP

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, in dem die ganze Familie ihren Platz findet – gemeinsam leben und trotzdem den eigenen Rückzugsort genießen.

Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Göppingen bietet mit ca. 180m² Wohnfläche auf einem ca. 435 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach. Das 1937 in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Laut vorliegender Wertermittlung befindet sich die Immobilie in einem guten Objektzustand.

Ideal für Familien & mehrere Generationen

Eine besondere Stärke ist die Aufteilung des Hauses: Über das Treppenhaus sind die Wohnbereiche separat zugänglich. Elektrik und Gasheizungen sind bereits voneinander getrennt. Dadurch lassen sich die Einheiten unabhängig voneinander nutzen – ideal für Eltern und Kinder, Großeltern oder einfach für eine große Familie mit dem Wunsch nach mehr Freiraum.

Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer und eine Küche, Badezimmer (im Untergeschoss). Im 1 OG befindet sich ein Schlaf-, 2 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Eine Sauna zum Entspannen ist über das Badezimmer zugänglich.

Besonders gemütlich präsentiert sich das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Die gute Belichtung sorgt für ein freundliches, helles Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmerund die schön angebundene Küche schaffen einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsame Stunden.

Auch technisch wurde das Haus im Laufe der Jahre weiterentwickelt: In den 1990er- und 2000er-Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Gasheizung (für die EG-Wohnung) stammt aus dem Jahr 2008. In Verbindung mit der soliden Massivbauweise bietet die Immobilie damit eine gute Grundlage für die weitere individuelle Gestaltung.

Der Garten mit kleinem Gartenhäuschen lädt zum Spielen, Entspannen und zu gemeinsamen Sommerabenden ein. Eine Garage rundet das Platzangebot ab.

Viel Platz, separate Wohnmöglichkeiten und ein eigener Garten – ein Haus, das wie gemacht dafür ist, Familie zusammenzubringen und gleichzeitig jedem seinen eigenen Bereich zu ermöglichen.

Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Vororttermin und lernen Sie die Immobilie kennen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-19T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-09-19T00:00:00Z
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
3.327,78 €
Provision
Im Falle des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages über die angebotene Gewerbeimmobilie ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57% des beurkundeten Gesamtkaufpreises zzgl. der jeweils geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
236
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Garage, Gartenhütte,

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Göppingen und profitiert von einer guten Verbindung aus gewachsener Wohnlage und einer umfangreichen städtischen Infrastruktur. Die Göppinger Innenstadt bietet vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der zentrale Innenstadtbereich erstreckt sich rund um Markt-, Haupt- und Poststraße und bildet das wirtschaftliche und gesellschaftliche Zentrum der Stadt.Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv. Über die B10 bestehen gute Verbindungen in Richtung Stuttgart beziehungsweise Ulm; die B297 ergänzt die regionale Anbindung. Der Bahnhof Göppingen bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen öffentlichen Nahverkehr.Für Familien bietet Göppingen ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten sowie verschiedenen Schulformen. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Stadtgebiet gut erreichbar. Das Freizeitangebot der Stadt und der umliegenden Region ergänzt die Wohnqualität.Insgesamt verbindet die Lage kurze Wege zur städtischen Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung und eignet sich damit sowohl für Familien und Berufstätige als auch für Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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