Projektierte Familienresidenz in Ilvesheim - Ihr individuelles Traumhaus

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
685.299 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
685.299 €
Grundstück
ca. 395 m²
68549 Ilvesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J3BTCJXET2

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Ilvesheim bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 394,60 m² den idealen Rahmen zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Das zweistöckige Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC. Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche fließen aktiv in die Gestaltung Ihres neuen Domizils ein. Das Bauvorhaben entspricht dem energieeffizienten KFW55-Standard, sodass Sie auch langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren. Mit dem flexiblen allkauf-Konzept entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder erfahrene Fachleute engagieren. Verschiedene Dienstleistungspakete sichern optimale Begleitung vom ersten Schritt bis zur Schlüsselübergabe.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie umfassende Sicherheitsleistungen, schnelle Lieferzeiten und eine vertraglich zugesicherte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen Unsicherheiten beim Hausbau ab - durch garantierte Termine, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Wählen Sie zwischen den flexiblen Servicemodellen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER die passende Unterstützung für Ihre Anforderungen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie durch Eigenleistung Ihr Eigenkapital erhöhen und so Ihre Finanzierung entlasten. Im Leistungsumfang unserer Häuser enthalten sind: - Architekturleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtungen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhausqualität auf Basis von Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegten Montagetagen - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Gestaltungsspielräume beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.299,00 €
Preis/m²
4.826,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine moderne Holzrahmenbauweise sowie eine erstklassige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Beständigkeit bietet. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Echtholztreppe. Die offene Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Ausbauumfang enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitäranlagen, Innentüren, Fliesen und umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien, Werkzeugen und einer detaillierten Anleitung. Alle technischen Anlagen entsprechen aktuellen Standards und umfassen sämtliche Leitungen sowie ein umfassendes Elektropaket. Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik sichert eine hervorragende Energieeffizienz. Durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien genießen Sie maximale Sicherheit bei der Planung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Ilvesheim, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten in kurzer Zeit - auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem zugänglich. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen am Rhein und Ausflügen in nahegelegene Naturschutzgebiete ein. Ilvesheim verbindet entspanntes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit und ist deshalb ein perfekter Platz für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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