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" Charmantes Einfamilien -/ Reihenendhaus"



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
68549 Ilvesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BIV1FAKMQX

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1970 erbautes Einfamilien - / Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² , das sich über 3 Etagen erstreckt. Das charmante Haus bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügige Außenfläche und zusätzlichen Stauraum legen.

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück und die jährliche Erbpachtzinszahlung beträgt 3.247€. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt daher über zusätzliche Nutz - und Abstellflächen. Eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zum Anwesen. Besonders hervorzuheben ist der sehr große Garten mit Gartenhaus, der vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung bietet, ob zum Entspannen, für die Familie oder zum Gärtnern. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Wohnbereich mit offenem Kamin und rundet das Raumangebot ab.

Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Kaufpreis
340.000,00 €
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Preis/m²
2.833,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Baujahr 1970Wohnfläche ca. 120 m²3. Etagenvoll unterkellertsehr großer GartenErbpachtgrundstück ( Erbpachtzins 3.247 € jährlich )EinbaukücheHobbyraum im Kelleroffener Kamin im WohnbereichGarage und PKW Stellplatzmassive BauweiseFassade und Dach isoliertausgebautes Dach mit Bad mit Duscheeinbruchsichere EingangstüreElektrozentralheizungBöden: Fliesen u. Laminat

Lagebeschreibung

Ilvesheim ist eine der begehrtesten Wohnlagen imRhein-Neckar-Kreis.Öffentliche Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.Durch die sehr gute Anbindung an A6/A5 sind Sie in 15 Min sowohl in Heidelberg als auch in Mannheim.In 3 Minuten sind Sie mit dem Auto in Feudenheim oder Wallstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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