Ihr individuell planbares Mehrfamilienhaus in Ilvesheim - Modernes Wohnen nach Maß

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
906.521 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
906.521 €
Grundstück
ca. 513 m²
68549 Ilvesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F175ID6MCE

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Objektbeschreibung

In Ilvesheim bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein projektiertes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen zu realisieren. Die Wohnfläche von 238,57 m² verteilt sich auf zwei Etagen und befindet sich auf einem 512,50 m² großen Grundstück. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus hervorragend sowohl für mehrere Generationen unter einem Dach als auch als interessante Kapitalanlage. Der Bau erfolgt nach dem KFW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes Wohnen mit dauerhaftem Wohnkomfort.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Bauzeiten und einer termingerechten Fertigstellung Ihres neuen Eigenheims. Allkauf steht seit über 35 Jahren für kompetenten Fertighausbau und bietet zeitgemäße Ausbauhäuser, flexible Raumaufteilungen und viele Inklusivleistungen. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, sodass Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten sind: Architektenleistungen, umfangreiches Bau-Schutzpaket, Heiztechnik, Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses beinhalten: Kurze Bauzeiten - in der Regel nur 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität im Innenausbau, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie professionelle Betreuung durch unser erfahrenes Team. Ob Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim um. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
906.520,95 €
Preis/m²
3.792,97 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine innovative Holzrahmenbauweise und hochwertige Ausführung. Zum Leistungsumfang gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Schutzpaket während der Bauphase, moderne Heizungstechnologie sowie eine vollständige Elektroinstallation. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Für das stilvolle Interieur sorgen eine robuste Echtholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärausstattung sowie hochwertige Innentüren und Zargen. Mit einer lichten Deckenhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl. Den Innenausbau gestalten Sie ganz individuell - entweder selbst oder mit Unterstützung der flexiblen Servicepakete von allkauf.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Ilvesheim, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein breites Freizeitangebot besticht. Die ruhige und dennoch zentrale Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität, direkte Nähe zur Natur und schnellen Zugang zu kulturellen Angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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