Generationenhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten und Ausbaureserve

Das in Randlage zum Ortskern gelegene Objekt besticht nicht nur durch sein positives Ambiente, es ist gediegen in der Ausstattung und bietet viele Annehmlichkeiten, die das Leben lebenswert machen. Hier genießen Sie auf einem ca. 1.264 m² großen Grundstück Ruhe, Sonne, Entspannung und Natur pur. Das in 2 geschossiger Bauweise 2016 kernsanierte Anwesen mit ausgebautem Dachgeschoss bietet mit seinen derzeit ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohnungen und separatem Zugang, ideal Platz für die große Familie. Eine größere Ausbaureserve würde bei Platzmangel zusätzlich zum Ausbau zur Verfügung stehen. Auf dem künstlerisch angelegten Garten befindet sich ein Gewächshaus, ein Grillplatz und ein Hühnerstall. Auch könnte der Platz für eine weitere Bebauung genutzt werden. Für Ihr Auto ist ebenfalls bestens in den vorhandenen Garagen oder Stellplätzen gesorgt.

Sehenswürdigkeiten
- Burg Hohenhewen - Höweneggkratersee - Alte Donaubrücke - Donauversickerung - Aachquelle-Achtopf - Mägdeberg - Zusammenfluss von Brigach und Breg zur Donau - Wittloh - Hegaukreuz - Gipfel der Ruine Neuhewen - und mehr

Aufstellung
Hauptwohnung, ca. 164 m² Wohnfläche, 2 Garagen, 2 Stellplätze, EBK und vieles mehr Nebenwohnung, ca. 85 m² Wohnfläche mit Garage, 2 Stellplätze, EBK und mehr Gesamtwohnfläche ca. 250 m² Sollte die Ausbaureserve in Wohnraum ausgebaut werden, erhöht sich die Wohnfläche entsprechend.

Bitte beachten
Mit der Kontaktaufnahme zu uns verpflichtet sich der Kaufinteressent / die Kaufinteressentin, die durch Immowelt als Anlage beigefügte Widerrufsbelehrung inhaltlich zur Kenntnis zu nehmen. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Kaufvertrags eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis anfällt, die am Tage der Vertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig ist.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: ISDN, frei werdend