Vermietetes Zweifamilienhaus in 78194 Immendingen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 196 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 196 m²
78194 Immendingen - Immendingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667JSX1LWXJ

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Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Immendingen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, welche von der Straßenseite aus begehbar ist. Die Wohnung im Ober - und Dachgeschoss ist von der Rückseite aus über eine Edelstahltreppe erreichbar. Sie beherberg insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und separates WC mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Öffentliche Parkplätze für die PKW´s befinden sich direkt vor der Haustüre.

Sonstiges
Es liegen keine Rechnungen und Nachweise über die getätigten Renovierungen vor. Ebenfalls ist keine Baugenehmigung des Umbaus im Jahr 2018 zum Zweifamilienhaus vorhanden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 196 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Rendite
17.26
Preis/m²
1.657,14 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.560,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
Bekannte Modernisierungen:
Einbau neuer Fenster im Jahr ca. 2004
Erneuerung des kompletten Daches im Jahr ca. 2008
Einbau einer Gas - Zentralheizung im Jahr ca. 2014
Ausbau des DG und Umgestaltung Zweifamilienhaus im Jahr ca. 2018

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Immendingen mit Haltestelle des Ringzuges in direkter Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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