Erwerben Sie einen Teil der Geschichte - denkmalgeschütze Villa im Außenbereich!

Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 3938 m²
Wohnfläche
ca. 372 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 3938 m²
78194 Immendingen - Immendingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKT77QKDWW

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Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um das historische, denkmalgeschützte Verwaltungsgebäude des ehemaligen Schmelz- und Hüttenwerkes Bachzimmern. Hier können Sie sich Ihren ganz persönlichen Traum vom eigenen Schlössle/Herrenhaus/Anwesen im Grünen und in völliger Ruhe auf einmalige Art und Weise erfüllen. Neben der großzügigen und eindrucksvoll gestalteten Hauptwohnung befindet sich noch eine ausgebaute weitere Wohnung im Haus. Des Weiteren gibt es noch eine nicht ausgebaute Wohnung im selben Stockwerk sowie zwei noch komplett ungenutzte Dachstöcke. Sie finden hier somit, vorbehaltlich der bau- und denkmalrechtlichen Genehmigung, erhebliches Ausbaupotenzial vor. Das Grundstück selbst befindet sich im Außenbereich, wo An- und Neubauten außer dem Bestandsbau in der Regel nicht möglich sind. Dafür genießen Sie mit Ihrem großzügigen Grundstück Ihren eigenen Wald und können sich hier in der freien Natur verwirklichen. Sie sind hier absolut für sich! Sollten Sie sich jedoch nach Gesellschaft sehnen, erreichen Sie zu Fuß in wenigen Hundert Metern eine etablierte Gastwirtschaft! Anschauen lohnt sich, überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht dieser Unterlagen dann weiteres Interesse, freuen wir uns über eine erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail oder telefonisch. Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 372 m²
Grundstück
ca. 3938 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
1.478,49 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in naturnaher und idyllischer Lage in einem Ortsteil der Gemeinde Immendingen. Die Umgebung ist von der weitläufigen Landschaft des Donautals, von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das nahegelegene Immendingen bietet Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr. Mit dem PKW kurzer Weg in Richtung Tuttlingen und Donaueschingen sowie zur A81. Der Bahnhof Immendingen bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Insgesamt bietet sich hier eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit hohem Natur- und Erholungswert bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Immendingen, Tuttlingen und den umliegenden Städten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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