Viel Platz für Ihre Familie! Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Immenhausen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
178.000 €
Grundstück
ca. 1207 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
178.000 €
Grundstück
ca. 1207 m²
34376 Immenhausen - Immenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RLI36X8648

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1955 auf einem 1.207 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1966 wurde die ursprüngliche Garage durch eine größere ersetzt. Zudem wurde die Wohnfläche im Jahr 1971 durch einen Windfang im Erdgeschoss und Dachgauben erweitert und umfasst insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet viel Platz für eine große Familie. Der weitläufige Garten lädt zudem zum Spielen und Entspannen ein. Die Aufteilung der Immobilie stellt sich wie folgt dar: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in den Flur. Von hier aus sind drei Zimmer, eine große Küche mit Speisekammer, ein Abstellraum sowie das WC und das Bad erreichbar. auf die Terrasse und in den Garten gelangen Sie über eines dieser Zimmer. Ca. 72 m² Wohnfläche Über die Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, der Grundriss ist identisch zu dem Erdgeschoss. Alle vier Zimmer und das Badezimmer sind über den Flur zugänglich. Ca. 58 m² Von nahezu allen Zimmern haben Sie einen Blick in den Garten, mit herrlicher Aussicht ins Grüne und können dabei die aufgehende Sonne bewundern. Die Immobilie ist teilunterkellert und beinhaltet einen Vorratsraum, einen Hobbyraum sowie einen Wasch- und Trockenraum mit Ausgang in den Garten. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit Nachtspeicheröfen. Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Auto sowie für Fahrräder, Motorräder und mehr. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten. Ein zusätzliches Gartenhaus mit Geräteschuppen runden das Angebot ab!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.34, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 12.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.98, Distanz zum Gymnasium: 12.31, Distanz zum Flughafen: 9.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.97, Distanz zur Autobahn: 20.44, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.07, Distanz zur Hauptschule: 12.31

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1207 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
178.000,00 €
Preis/m²
1.369,23 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
2,975% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
273.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
- großes Grundstück
- Haus mit Potential
- Eine große Garage
- gewachsenes Wohngebiet

Lagebeschreibung

Am Rande des Ortskernes von Immenhausen befindet sich die Doppelhaushälfte auf einem 1.207 m² großen Grundstück. Das gewachsene Wohngebiet besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern und ist von einer angenehmen Atmosphäre geprägt.

Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kindergarten, Schule usw. befinden sich im ca. 2 km entfernten Ortskern. Die Bushaltestelle ist ca. 200 entfernt.

Ein Bus-Shuttle fährt jeden Tag mehrmals bis zum Bahnhof in Immenhausen, der ca. 3 Km entfernt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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