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Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26A7A9W6YF7A

Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss (1 vermietet, 1 freiwerdend) sowie einer vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Ihnen eine interessante Investmentmöglichkeit. Zum Haus gehören ein großes Grundstück und fünf Stellplätze. Das Objekt wurde laufend instandgehalten und verfügt über eine solide Bausubstanz. Teilweise besteht Modernisierungsbedarf. Zusätzliche Nutzflächen wie Lager- und Abstellräume sowie ein Spitzboden bieten weitere Möglichkeiten. Für das Erdgeschoss lag bereits eine Bauplanung zur Umnutzung in Wohnraum vor, die bis dato nicht realisiert wurde. Das Haus bietet verschiedene Nutzungsoptionen: Es könnte auch ganzheitlich über die vorhandenen Etagen hinweg einer Eigennutzung dienen. Hierfür sind verschiedene Kombinationen denkbar: z.B. kann das Haus im Sinne eines Einfamilienhauses genutzt oder es könnte eine Eigennutzung der oberen Etagen mit einer Vermietung des Ladens angestrebt werden. Alternativ kann die freiwerdende Wohnung im Obergeschoss auch erneut vermietet werden. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!
Stichworte
Nutzfläche: 222,07 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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