Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bei Immenreuth

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1240 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1240 m²
95505 Immenreuth - Punreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618ABULK3JE

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Objektbeschreibung

Dieses schön gelegene und sehr hochwertig errichtete Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet bei Immenreuth sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss bietet das Haus insgesamt 4 lichtdurchflutete Wohnräume. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 123 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Dusche. Alles in allem bietet dieses Haus sehr viel Platz, um sich vom Alltag zurückziehen und wohlfühlen zu können. In der Immobilie ist eine Öl-Zentralheizung verbaut, welche aktuell defekt ist, wodurch ein Wasserschaden im Haus entstanden ist. Eine Doppelgarage ist im aufgerufenen Kaufpreis bereits enthalten und rundet dieses tolle Angebot ab. In dem großzügigen Garten können Sie Ihre Feierabende ausklingen lassen, entspannen und die Ruhe genießen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 1240 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.455,28 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
229.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Immenreuth ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und liegt unweit des Fichtelgebirges.
Die Gemeinde liegt im äußersten Norden der Oberpfalz, zwischen Steinwald und Fichtelgebirge. Der größte Teil des Gemeindegebietes gehört zum Naturpark Fichtelgebirge, lediglich der Hauptort und die südlich davon gelegenen Gemeindeteile liegen außerhalb des Parks. Der Ferienort Immenreuth liegt in einer der abwechslungsreichsten Gegenden Nordbayerns. Viele idyllisch gelegene Seen, wie zum Beispiel das Naturschutzgebiet Hirschberg- und Heidweiher in der Gabellohe und die großen Waldgebiete Ahornberger Forst und Lenauer Forst sind von Wanderwegen durchzogen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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