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projektierte, familienfreundliche Doppelhaushälfte



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.680.000 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.680.000 €
Grundstück
ca. 541 m²
88090 Immenstaad am Bodensee - Immenstaad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KHFFJZL3A

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Immenstaad am Bodensee bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort, um ein unvergessliches Leben am See zu genießen. Mit einer Wohnfläche von 182 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 541 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die Wert auf modernen Komfort und eine idyllische Umgebung legen. Die sechs Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um Ihre individuellen Interessen und Hobbys zu verfolgen. Ob Sie sich für Wassersport, Wandern oder einfach nur für die Natur begeistern, diese Doppelhaushälfte in Immenstaad am Bodensee ist der perfekte Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.680.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.230,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- 2 Kfz-Stellplätze

Dieses projektierte Einfamilienhaus wird von der Firma Immba-Wohnbau GmbH, ein renommiertes Unternehmen aus Immenstaad geplant.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Wohn- und Essbereich auf die Terrasse. Auch das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und der Technikraum befinden sich auf dieser Ebene.
Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, zwei mit Zugang auf den Balkon und eines mit Ausgang in den Garten und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Das Dachgeschoss steht den Eltern zur Verfügung. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das Tageslichtbad. Genießen Sie ruhige Stunden und den herrlichen Blick auf der Dachterrasse.

Sämtliche Wohngeschosse erhalten eine Fußbodenheizung und werden durch eine im Technikraum eingebaute Wärmepumpe (Luft-Wasser) mit Wärme versorgt, gemäß EEWärmeG. Die Wärmepumpe wird durch eine Photovoltaikanlage (ca. 10 KWp), die sich auf dem Dach befindet, unterstützt.

Haben Sie weitere Wünsche bezüglich der Ausstattung, die für Sie bei Ihrem Neubau wichtig sind?
Gerne können wir uns mit dem Verkäufer zusammensetzen und Ihre Ideen besprechen.

Es fällt für Sie keine Käuferprovision an.

Lagebeschreibung

Immenstaad am Bodensee, eine charmante Gemeinde am Bodenseeufer im Bodenseekreis in Baden-Württemberg, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die projektierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer Wohngegend, nur rund 400 m nördlich vom Bodensee entfernt.

Die Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein wichtiger Aspekt für Familien. Unser Objekt liegt fußläufig zu einer Grundschule. Weiterführende Schule befinden sich in Markdorf und in Friedrichshafen.
Zudem sind zwei Kindergärten fußläufig erreichbar, was den Alltag für Eltern mit kleinen Kindern erleichtert.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an.
Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie in der Nähe einen Zahnarzt, eine Hausarztpraxis und eine Apotheke vor, alle fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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