Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage gepflegt & bezugsbereit

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Immenstadt im Allgäu erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 268 m². Das Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hellen, einladenden Wohnbereiche und ein besonderes Wohlfühlambiente – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Lebensqualität und naturnahes Wohnen legen. Das Haus wurde 1960 erbaut und 1971 um einen großzügigen Anbau erweitert, in dem weitläufige Räumlichkeiten, ein Saunabereich sowie ein innenliegender Swimmingpool entstanden sind. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Wellness über Fitness bis hin zu einem Gäste- oder Arbeitsbereich. „Eine 20 m² große Solarthermieanlage mit hocheffizienten Röhrenkollektoren aus 2015 trägt deutlich zur Senkung des Heizenergieverbrauchs bei. Durch die zuverlässige Nutzung der Sonnenwärme unterstützt sie sowohl die Beheizung des Wohnhauses als auch die Temperierung des Schwimmbads und entlastet dadurch das konventionelle Heizsystem spürbar.“ Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit rund 70 m² Fläche, die zum Entspannen, Sonnen und zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Der praktische Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume – ideal für Familienleben, Gäste oder Homeoffice. Da das Haus unmöbliert verkauft wird, können Sie es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und einrichten.

sonstiges
Dieses großzügige Familienhaus bietet viel Raum für Ihre Wohnträume – ob als Familien-, Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Kombination aus Toplage, großzügiger Ausstattung, Wellnessbereich und großer Sonnenterrasse macht es zu einem besonderen Angebot in Immenstadt. Mit seiner individuellen Gestaltungsmöglichkeit und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist es die ideale Wahl für Ihre Familie. Warten Sie nicht länger – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Besichtigung
Das Haus ist leerstehend und kann jederzeit besichtigt werden. Bitte melden Sie sich unter [email protected] oder 0170-9015791

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Verfügbar ab Array