Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial in angenehmer Wohnlage

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Inchenhofen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 613 m² bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von derzeit ca. 113 m² viel Raum für individuelle Wohnideen und zukünftige Erweiterungen. Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz und eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die vorhandenen Wohnräume bieten eine angenehme Basis für die persönliche Gestaltung und Modernisierung nach den eigenen Bedürfnissen. Besonders hervorzuheben ist das erhebliche Entwicklungspotenzial der Immobilie. Das Obergeschoss bzw. der Dachboden befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet mit rund 70 m² zusätzliche Ausbaureserve. Ob weitere Schlafzimmer, ein Homeoffice, ein Hobbyraum oder eine eigenständige Wohneinheit - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche. Auch der Außenbereich überzeugt durch seine großzügigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie vier zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Die ruhige Lage in Inchenhofen bietet ein angenehmes Wohnumfeld und macht diese Immobilie besonders interessant für Paare, Familien oder handwerklich versierte Käufer, die ein Haus mit Charakter und Zukunftsperspektive suchen. Das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Nutzen Sie die Chance, aus dieser Immobilie Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen und das vorhandene Potenzial nach Ihren Vorstellungen auszuschöpfen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Tatjana Serwinsky Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg Tel.: +49 15565 805031 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 613,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert