LivingHaus Traumhaus - Modernes Einfamilienhaus mit individueller Planung

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
387.591 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
387.591 €
Grundstück
ca. 590 m²
57612 Kroppach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R5ID315I3J

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein elegantes Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, das zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der Panorama-Erker mit großem Fenster, der einen freien Blick nach draußen ermöglicht und für ein helles, freundliches Wohnambiente sorgt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und nutzt die gesamte Deckenhöhe optimal, wodurch ein luftiges und großzügiges Raumgefühl entsteht. Das Besondere an diesem LivingHaus ist die projektspezifische Planung, die ganz auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. So entsteht ein Haus, das perfekt zu deinem Lebensstil und deinen Bedürfnissen passt. Dabei profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um den Bauprozess so angenehm und sicher wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell für dein Haus geplant und auf den Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du deine Kochleidenschaft direkt nach dem Einzug voll ausleben, denn die Küche wird termingerecht geliefert und montiert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische Bau-App ermöglicht die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und der Kommunikation mit deinem Baupartner. So bleibt der Bauprozess für dich transparent und stressfrei. I-KON - Intelligentes Bauen bildet das Herzstück deines Hauses. Dieses Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause technische Innovationen nutzt und als I-KON Effizienzhaus 55 nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Standardhauses benötigt. Das kann langfristig zu Einsparungen und einem angenehmen Raumklima beitragen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traum vom Eigenheim greifbar bleibt. Mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen wird deine Baufinanzierung erleichtert. Im Zuhause-Paket erhält dein neues Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich sofort wohlfühlen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung dein Zuhause individuell ausbauen kannst und dabei handwerklich sicher wirst. So begleitet dich LivingHaus von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
387.591,00 €
Preis/m²
2.871,04 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Deine Ausstattung bei LivingHaus ist umfangreich und durchdacht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Bei einem sinkenden Baupreisindex wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du gut abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste Standards in ökonomischer und technischer Hinsicht. Eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen bieten dir zusätzliche Sicherheit.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst zu meistern. Insgesamt bietet dir LivingHaus ein perfekt abgestimmtes Paket für dein individuelles Traumhaus - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Kroppach ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungsangebote wie Kindergärten und Schulen, die den Bedürfnissen von Familien optimal entsprechen. Der nahegelegene Kindergarten sorgt für eine liebevolle Betreuung der Kleinsten, während weiterführende Schulen gut erreichbar sind.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Kroppach und Umgebung diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die dir kurze Wege garantieren. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass du und deine Familie schnell und unkompliziert medizinische Versorgung erhalten.

Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und laden Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen ein. Die reizvolle Landschaft rund um Kroppach bietet zahlreiche Erholungsräume und lädt zum Entdecken ein.

Auch Pendler profitieren von der günstigen Lage, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was flexible und zeitsparende Mobilität sichert.

Kroppach vereint somit auf ideale Weise ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten Infrastruktur für Familien, Naturfreunde und Berufspendler. Dein zukünftiges Zuhause hier bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltagskomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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