Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten in ruhiger Lage von Ingelheim

Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und schöne Terrasse - großer, privater Garten mit sonnig ausgerichtetem Vorgarten - ab 2014 kernsaniert - in ruhiger, top Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort Wohnfläche: ca. 115 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 357 m² Erdgeschoss: Diele, Schlafzimmer mit Ankleide, Büro (Durchgangszimmer), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und Heizraum Obergeschoss: schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, moderne Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslicht-Duschbad und Flur Speicher: große Speicherfläche vorhanden - bei mehr Platzbedarf weiter ausbaubar Baujahr: 1920er Jahre Zustand: Top-gepflegter Zustand, ab 2014 kernsaniert, Vollwärmeschutz angebracht und komplett neuer Dachstuhl mit Dämmung und Dachdeckung, erneuert wurden außerdem Bäder, Böden, Malerarbeiten, Elektrik, alle Installationsleitungen und Fenster. Ergänzend muss erwähnt werden, dass im Mauerwerk des Untergeschosses sichtbare Feuchtigkeit vorhanden ist, hier besteht fachgerechter Handlungsbedarf Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2014 Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Grundstück: pflegeleicht angelegter Garten auf zwei Seiten des Hauses Stellplatz: kein Stellplatz vorhanden, jedoch im Vorgarten möglich Übergabe: flexibel nach Absprache Kaufpreis: zzgl. Einbauküche *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1