Familienfreundliches Haus mit Garten, Balkon & Garage - flexibel nutzbar mit 4 bis 5 Zimmer

Ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen wächst: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, einen eigenen Garten und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine freundliche Atmosphäre und den funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - der ideale Ort für gemeinsame Familienzeit, Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen. Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie ein Tageslichtbad. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Zugang zum Balkon. Ursprünglich wurde das Haus als 5-Zimmer-Haus konzipiert, sodass sich bei Bedarf wieder ein zusätzlicher Raum schaffen lässt - ideal für wachsende Familien, Homeoffice oder Gäste. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige und ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auch der Keller schafft wertvolle Nutzfläche für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze und einer Garage sowie den familienfreundlichen Gartenbereich. Ihre Vorteile auf einen Blick: + Ca. 147,90 m² Wohnfläche + Baujahr 1992 + Aktuell 4 Zimmer, ursprünglich als 5-Zimmer-Haus geplant + Großzügiger Wohn- und Essbereich + Terrasse mit Garten + Balkon am Schlafzimmer + Gäste-WC + Voll unterkellert + Großzügiger und ausgebauter Dachboden + zwei Stellplätze und eine Garage + Familienfreundliche Wohnlage + sehr nette Nachbarn Ob junge Familie, Paar mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer - dieses Haus bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie für Sie bereithält.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 68,79 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,35 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.325, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.125, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur Autobahn: 2