Selbst nutzen und Mieteinnahmen sichern: 5-Familienhaus mit Scheune

• Außenstellplatz
• Zentralheizung
• ist vermietet

Ein attraktives Investmentobjekt in begehrter Die gefragten Wohnungsgrößen, die vollständige Vermietung sowie der gepflegte Gesamtzustand bilden eine solide Grundlage für ein langfristig sicheres Investment. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2017 umfassend saniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine große Scheune mit Ausbaupotential sowie ein Außenstellplatz.

Weitere Informationen finden Sie im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Wir freuen uns auf Sie.
Ingersheim, eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, setzt sich aus den beiden Ortsteilen Großingersheim und Kleiningersheim zusammen. Die Gemeinde liegt idyllisch am westlichen Ufer des Neckars und ist geprägt von einer langen Tradition im Wein- und Obstbau. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit ihren ausgedehnten Wiesen, Feldern und Weinbergen macht Ingersheim zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zahlreiche Wanderwege und malerische Aussichtspunkte laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein.

Gleichzeitig profitiert Ingersheim von seiner verkehrsgünstigen Lage: Die Städte Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Kornwestheim sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bieten vielfältige Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch diese Nähe zum urbanen Leben hat sich die Einwohnerzahl in den letzten Jahrzehnten stetig erhöht.

Insbesondere der Ortsteil Großingersheim ist wirtschaftlich gut entwickelt und beherbergt mehrere Industrie- und Handelsbetriebe, während Kleiningersheim eher ländlich geprägt ist und seinen dörflichen Charme bewahrt hat.

Die Tiefengasse, in der sich das angebotene Gebäude befindet, liegt zentral in Großingersheim. Sie ist eine ruhige Wohnstraße mit historischem Flair, gesäumt von liebevoll gepflegten Gebäuden, die dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Durch die zentrale Lage in der Ortsmitte sind Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß erreichbar. Die Tiefengasse verbindet so auf ideale Weise eine angenehme Wohnatmosphäre mit funktionaler Nähe zu allem, was das tägliche Leben benötigt.