Einmalige Gelegenheit: Häuserensemble mit 2 Häuser, Hofraum und Werkstatt.

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
74379 Ingersheim - Großingersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25J7C3YV1CB5

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Objektbeschreibung

Eine einmalige Gelegenheit wird hier angeboten: Es handelt sich um ein Wohn-/ und Arbeitsensemble bestehend aus 2 Häusern, einem Hofraum und Werkstatt-/Lagerräume sowie 3 Garagen. Das schicke und einmalige Stadthaus ist entstanden aus einer ehemaligen Scheune. Dabei wurde das Objekt im Jahr 2019 nach neuestem Standard komplett neu gebaut und bietet ca. 130 m² Wohnfläche. Auf 2 Etagen befinden sich 5 Zimmer, 2 Bäder. eine komplette Küche und das Wohnzimmer mit Balkon/Loggia. Ein zweites, kleineres Häuschen ist noch unrenoviert, kann aber auch sofort genutzt werden und hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie ein Badezimmer. Des Weiteren umfasst das Gesamtobjekt noch diverse Lager-/Keller-/ und Arbeitsräume im EG, auch nutzbar als Werkstatt. Zusätzlich sind 3 Garagen und ein Hofraum vorhanden. Außer dem befinden sich im EG noch 2 teilausgebaute Räume, die auch zum Wohnen dienen können.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
2.445,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
- Loggia
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Garage
- Vorplatz
- elektrische Fenster und Rollläden
- Gastherme

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Ingersheim liegt dieses einmalige Objekt in 2. Reihe mit einem großen Hofraum. Einkauf und Einrichtungen des persönlichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe oder in der Nachbarschaft.

Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie laue Abende von der Loggia mit Blick ins Grüne.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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