Offenes Wohnen & große Sonnenterrasse - charmantes Stadthaus mit Potenzial"

Dieses charmante Stadthaus überrascht bereits beim Betreten mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumgefühl und offenen Wohnbereichen, die modernes Wohnen perfekt widerspiegeln. Herzstück des Hauses ist die beeindruckende Dachterrasse, ein geschützter Lieblingsplatz für entspannte Sommerabende, gesellige Grillrunden oder den ersten Kaffee in der Morgensonne. Mit ca. 129 m² Wohnfläche, mehreren flexibel nutzbaren Zimmern und zusätzlichen Nutzflächen im Keller sowie dem ausgebauten Dachspitz bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Homeoffice oder kreative Wohnideen. Das Haus wurde in vielen wichtigen Bereichen bereits modernisiert. Neben Bad, Elektrik und Leitungen wurden unter anderem Teile der Fassade gedämmt sowie das Dach mit einer Zwischensparrendämmung ausgestattet. Dadurch besteht bereits eine solide Grundlage für komfortables Wohnen und weitere individuelle energetische Optimierungen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so rufen Sie uns noch heute an!

Sonstiges
Besichtigungstermine und Absprachen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab. Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an. Ich freue mich auf Sie! Herzlich, Ihre Michele Roll HINWEIS: Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michele Roll Selbstständige Immobilienberaterin Große Äcker 1 71691 Freiberg am Neckar E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 6533320 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,30 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z