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Wohn-Geschäftshaus im Herzen von Ingolstadt zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 129 m²
Wohnfläche
ca. 302 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 129 m²
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DE1BEPAEBL

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Objektbeschreibung

Dieses stattliche und gepflegte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage und verfügt über 1 Gewerberäumlichkeiten, sowie 3 Wohneinheiten..... Das massiv errichtet und teilunterkellerte Objekt stammt aus dem Jahre 1951 und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 129m² Größe.

Sonstiges
Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 302 m²
Grundstück
ca. 129 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.139,07 €
Provision
1,5 % zzgl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
222.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • ist vermietet
EG:

Gewerbe 1

ca. 74,00 m²
große Holzfenster
Küche
Abstellraum
WC


Wohnung 1.OG

3 ZKB mit ca. 83,00 m²
Wohn/Esszimmer/Kochen
Küche
WC
Kinder-oder Gästezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Wohnung 2. OG

3 ZKB mit ca. 79,00 m²
Wohn/Esszimmer/Kochen
Küche
WC
Kinder-oder Gästezimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken


Wohnung 3. DG

2 ZKB mit 66,00 m²
Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
Badezimmer
Schlafzimmer




Geheizt wird das viergeschossige Wohn-Geschäftshaus, mit Gas-Etagenheizungen.

Lagebeschreibung

Die Altstadt ist einer der begehrenswertesten
Lagen in Ingolstadt. Hier vereint sich moderner
Lifestyle und bodenständige Lebensart auf wunderbare
Weise. Alle Einkaufsmöglichkeiten von Feinkostgeschäft
bis zum Supermarkt sind vorhanden. Auch die
vielfältige Gastronomie bietet echte Highlights.
Alle Möglichkeiten für Fitness und Sport sind schnell
erreichbar.
Das Angebot an Kindergärten ist gut, weiterführende
Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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