Historisches Wohnerlebnis im Taschenturm* mit Einfamilinhaus und großem Garten- Einzigartige Immobilie in Ingolstadt

Objektbeschreibung

Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnjuwel in der Anatomiestr.,Ingolstadt. Diese exklusive Immobilie im historischen Taschenturm und angeutem Einfamilienhaus, bietet eine seltene Gelegenheit, Geschichte und modernen Wohnkomfort zu vereinen. In einer der besten Lagen der Stadt erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen das Charme und Prestige ausstrahlt. Das Objekt wurde 1978 mit großem Aufwand und viel Liebe zum Detail renoviert. Das Ensamble besteht aus dem denkmalgeschützten Taschenturm und angrenzendem Haus mit Nebenbauten. 10 Räume inkl. Sauna und Fitnessraum. Die Austattung der Immobilie präsentiert sich im gepflegten Zustand. Die Räumlichkeiten, Bäder sowie Böden bieten eine solide Basis, die sich hervorragend für individuelle Modernisierung eignet. Das Anwesen steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 40 Jahren, was langfristige Planungssicherheit bietet. Der Garten mit 457 qm. ist gepachtet. Die monatliche Erbpacht beträgt 481,50 € + Pacht für Garten von 19 €. Der Erbpachtvertrag ist verlängerbar. Der Erbpachtnehmer hat das Vorkaufsrecht. Vom Turm aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick über Ingolstadt und seine historiche Altstadt- ein Highlight, das diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohntraum macht.

Raumaufteilung

10 Zimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, Keller.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: frei werdend